Parkstee 2211446 HV PurmerendDe Graeffweg en omgeving

Welkom bij deze keurig onderhouden tussenwoning met 118 m² woonoppervlak en maar liefst 4 slaapkamers, gelegen in het rustige Purmer Noord. Deze ruime woning is ideaal voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak. Met energielabel A geniet je hier van veel wooncomfort en lage stookkosten en dankzij de goede isolatie woon je hier het hele jaar door prettig. Het vrije uitzicht aan de voorzijde geeft een extra gevoel van ruimte. De woning ligt in de geliefde wijk Purmer Noord, een kindvriendelijke en ruim opgezette buurt met veel groen. In de directe omgeving vind je scholen, kinderopvang en diverse sportvoorzieningen, waardoor het een fijne plek is voor gezinnen. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver, met winkelcentra in de buurt. De bereikbaarheid is goed geregeld met openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam en Hoorn. Zo woon je hier rustig en toch centraal. Deze tussenwoning uit 1997 is volledig geïsoleerd en door de jaren heen netjes onderhouden en gemoderniseerd. Zo zijn de kozijnen aan de achterzijde van de woning vervangen door kunststof exemplaren en de houten kozijnen zijn zeer recent professioneel geschilderd. De woonkamer is licht en comfortabel, mede dankzij de vloerverwarming over de gehele begane grond. De keuken is compleet uitgevoerd met onder andere een inductiekookplaat, combi magnetronoven en stoomoven. De badkamer is verzorgd en voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en een tweede toilet. Ook het separate toilet op de begane grond is modern afgewerkt. De tuin is netjes aangelegd met drainage en biedt een fijne plek om te ontspannen. In zijn geheel is dit een woning die je zo kunt betrekken. De indeling: Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot het moderne toilet en de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, met een nette tegelvloer voorzien van vloerverwarming en directe toegang tot de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, waardoor je hier comfortabel kunt koken en genieten van het vrije uitzicht. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers die geschikt zijn als slaap-, werk- of kinderkamer. De afwerking is netjes en de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping grote zolder, mogelijkheid tot slaapkamer, en een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger op een aparte groep. Ook de mechanische ventilatie is hier recent vernieuwd en de kanalen zijn gereinigd, wat bijdraagt aan een gezond binnenklimaat. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Energielabel A met lage stookkosten • 118 m² woonoppervlak en 4 slaapkamers • Vrij uitzicht aan de voorzijde • Kunststof kozijnen achterzijde (2020) • Schilderwerk kozijnen voorzijde van 2026 • Vloerverwarming op de begane grond • Tuin met drainage en elektrisch zonnescherm • Bestrating voortuin vernieuwd (autoproof) Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen.