Marktstraat 828102 CL RaalteRaalte Centrum

Deze voormalige huurwoning wordt te koop aangeboden waarbij de voorrangsregeling voor huurders van SallandWonen van toepassing is! GEWELDIGE LOCATIE, IN CENTRUM VAN RAALTE! In het centrum van Raalte gelegen tussenwoning op een perceel van 147 m² eigen grond. Het betreft een woning welke is gelegen op loopafstand van de winkels en alle voorzieningen in het dorp. De woning heeft een besloten achtertuin met een uitstekende zonligging namelijk op het zuidwesten. Aan de voorzijde kijkt men geheel vrij richting de parkeerplaatsen! De woning dateert van 1958 waardoor bepaalde zaken nog verouderd zijn bv de houten vloer op de begane grond en het dak van de woning. Wel is de woning verduurzaamd door Hr ++ glas, muur/dakisolatie en de 6 zonnepanelen op het dak van de woning. Indeling: Begane grond: entree/hal, toilet, trapopgang, woonkamer, dichte eenvoudige keuken, tussen hal met badkamer voorzien van wastafel en douche en toegang tot de tuin. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Tweede verdieping: via een vlizotrap te bereiken bergzolder. Algemeen: - De woning betreft een voormalige huurwoning van de woningstichting; - De koper van deze woning is verplicht de woning zelf te bewonen voor een periode van 2 jaar. Bij verkoop binnen 2 jaar dient koper deze clausule weer op te nemen aan de nieuwe eigenaar middels een kettingbeding; - Koper is verplicht de juridische overdracht te laten plaatsvinden bij de aangestelde projectnotaris; - Er is geen bouwtechnische keuring aanwezig. Koper wordt in de mogelijkheid gesteld om zelf een bouwtechnische keuring te laten uitvoeren. De woning wordt opgeleverd in de huidige staat; - De woning wordt verkocht in de huidige staat inclusief eventuele aanwezige roerende zaken; Huurders van SallandWonen (welke een woning achterlaten) hebben onder bepaalde voorwaarden voorrang. Vanaf de publicatiedatum van de advertentie (4-11-2025) heeft de huurder 3 werkdagen de tijd om zijn/haar interesse kenbaar te maken bij de makelaar. Meer informatie over deze voorwaarden en spelregels kunnen worden opgevraagd bij Salland Makelaardij “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”