Keizersdijk 1074941 GD RaamsdonksveerRaamsdonksveer

Nabij het centrum van Raamsdonksveer ligt deze verrassend ruime en geweldig gemoderniseerde woning. Deze dijkwoning ligt op een mooie locatie in de wijk "Rivierzicht Zuid” en heeft een vrijstaande stenen berging, een fraai aangelegde tuin met een geweldige overkapping en veel zon, de tuin is gelegen op het zuiden en een eigen parkeerplaats aan de achterzijde. Dit bijna nieuwe en ook nog eens van boven naar beneden gemoderniseerde huis ligt aan de Keizersdijk net van de doorgaande weg af. De Bergsedijk en de rivier De Donge liggen op 100 meter afstand en verder bevinden zich diverse openbare voorzieningen waaronder winkels, scholen, sportaccommodaties, zwembad en openbaar vervoer. Het huis heeft een goede en snelle aansluiting naar de A27 (Breda-Utrecht) en de A59. De grootste pluspunten van deze instapklare woning zijn: - Woningtype: moderne dijkwoning - Gelegen op een perceel van 102m² - Een zeer royale woonoppervlakte van 140m² - Een inhoud van ca. 494 m3. - Het bouwjaar van de woning is 2009. - De woning is zeer royaal van opzet, volledig geïsoleerd (energielabel A) - Ramen met HR- glas. - In 2021 is de woonkeuken geheel vernieuwd - In 2022 is de badkamer geheel vernieuwd - De leefruimte bestaat uit twee sfeervolle verdiepingen (Begane Grond en Keukenruimte) - Daarnaast beschikt de woning ook nog eens over 4 slaapkamers - Een eigen parkeerplaats en super praktische bijkeuken. Indeling van de woning: SOUTERRAIN: (onder dijkniveau welke geheel voorzien is van vloerverwarming) Vanuit de woonkamer middels trapafgang bereikt u de zeer royale en geheel gemoderniseerde woonkeuken voorzien van fraai afgewerkte vloer, gestucte wand- en plafondafwerking. In de woonkeuken is het keukenblok in een rechte opstelling geplaatst en voorzien van een afzuigkap, inductiekookplaat combi-oven, koelkast, vaatwasser en wijn-klimaatkast. Vanuit deze heerlijke sfeervolle woonkeuken is er toegang tot de bijkeuken met veel bergruimte en een eigen toiletruimte. Verder geeft de woonkeuken middels twee royale openslaande tuindeuren toegang tot de fraai aangelegde en achtertuin welke op het zuiden is gelegen. De tuin is voorzien van een mooie nieuwe tuinoverkapping en sfeervolle afwerking. BEGANE GROND: (Dijkniveau met voordeur, welke geheel voorzien is van vloerverwarming) Entree/ hal met meterkast en de toiletruimte. De fraai afgewerkte moderne toiletruimte is volledig voorzien van mooi glad stucwerk en sfeervolle wandbetegeling voorzien van wandcloset en een fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de ruime living voorzien van een nette fraaie en nette laminaatvloer en strak gestucte wanden. Tevens heeft u vanuit de woonkamer middels de trap op- en afgang toegang tot de eerste verdieping en het souterrain. Door de grote raampartijen heeft de woonkamer een heerlijke lichtinval en een mooi uitzicht. De ramen aan de achterzijde zijn voorzien van screens. EERSTE VERDIEPING: Overloop vanwaar u toegang heeft tot twee slaapkamers, de geheel vernieuwde badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning en slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van nette laminaatvloeren, gestucte wanden en plafonds. De luxe nieuwe badkamer (2022) is volledig betegeld. De badkamer is met nieuw en hoogwaardig sanitair ingericht, te weten een ligbad, een inloopdouche dubbel wastafelmeubel met dubbele kraan en een wandcloset. Ook hier op deze verdieping zijn de ramen aan de achterzijde voorzien van screens. TWEEDE VERDIEPING: Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot de 3e en 4e slaapkamer. Op deze verdieping is de CV ketel (ca. 2009) en de unit mechanische ventilatie. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en gestucte wandafwerking. TUIN: De zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen en beschikt over een vrijstaande stenen berging (voorzien van elektra) en een eigen achterom. De achtertuin beschikt tevens nog over een fraaie vernieuwde overkapping en een elektrisch zonnescherm Een buitenkraan en diverse borders. Op het binnenterrein is er een eigen parkeerplaats Hebben wij uw belangstelling gewekt, maak dan snel een afspraak om deze werkelijk unieke woning in het echt te bekijken.