Nonnenbos 75Ravels, Belgium

Uitstekend onderhouden en instap klare half vrijstaande woning met inpandige garage, voor- en op het zuiden gelegen achtertuin. De woning is gelegen op een goede locatie in een kindvriendelijke woonwijk met voldoende groen en parkeergelegenheid. De woning beschikt aan de binnenzijde over een entree, gastentoilet, royale woonkamer, open keuken met fraai keukenblok, bijkeuken, 4 slaapkamers, luxe badkamer, bureau en de technische ruimte. Dankzij het energielabel A bent u verzekerd van een energiezuinige woning wat betekent ook lage energiekosten! Bouwjaar: 2013. Perceeloppervlakte: 360 m². Woonoppervlakte: circa 180 m². Inhoud: circa 575 m³. Begane grond De begane grond is volledig voorzien van een fraaie tegelvloer, met stucwerk afgewerkte wanden en plafonds. De hal/entree is voorzien van een vaste garderobekast en biedt toegang tot het gastentoilet, middels een glazen deur tot de woonkamer en middels de vaste trapopgang is de eerste verdieping te bereiken. Het luxe gastentoilet is voorzien van een wandcloset, fonteintje, toiletaccessoires en mechanische ventilatie. De royale woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van circa 45 m². De woonkamer is voorzien van een klokthermostaat en dubbele openslaande deuren met toegang tot de achtertuin. De aan de achterzijde van de woning gelegen open keuken beschikt over een fraai keukenblok met granieten aanrechtbladen, onder- en bovenkastjes, ontbijtbar en de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de keuken is tevens de achtertuin bereikbaar. Aansluitend aan de keuken is de berging gelegen. De berging is voorzien van de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, een spoelbak en toegang tot de inpandige garage. De inpandige garage, voorzien van een tegelvloer, beschikt over de meterkast met 21 groepen en 2 aardlekschakelaars, de omvormer van de zonnepanelen, schrobputje en een pomp voor oppompen van regenwater vanuit waterput voor spoelen toiletten, buitenkraan en watertappunt garage. Eerste verdieping De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer, met stucwerk afgewerkte wanden en plafonds. Vanaf de overloop, met de bediening van de WTW-unit, zijn de drie slaapkamers, de luxe badkamer, apart toilet en een vaste trap de tweede verdieping bereikbaar. Het luxe toilet is voorzien van een wandcloset, toiletaccessoires en mechanische ventilatie. De grootste slaapkamer van circa 16 m² is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een tv-aansluiting en rolluiken. De tweede en derde slaapkamer van circa 12 m² en 11 m²zijn aan de voor- en achterzijde van de woning gelegen en zijn beide voorzien van een vaste kastenwand en een loze leiding voor de tv-aansluiting. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn verder voorzien van een op afstandsbediening bedienbare rolluiken. De luxe badkamer is volledig betegelt en beschikt over een ligbad met thermostaatkraan, ruime douche met thermostaatkraan, badkamermeubel met dubbele wastafel en spiegelkast en een vaste kast. Tweede verdieping De middels een vaste trap bereikbare tweede verdieping, voorzien van een laminaatvloer, met stucwerk afgewerkte wanden en plafonds, is verdeeld in een overloop, zolderslaapkamer met bureau en de technische ruimte. De zolderslaapkamer met bureau van circa 28 m² is voorzien van een kastenwand, tv- en internetaansluiting en een Velux dakraam. De technische ruimte, met een betonnen vloer, is voorzien van de opstelling van de cv-combiketel, de boiler en de WTW-unit. Buitengebeuren De woning beschikt over een zeer fraai aangelegde voor- en op het zuiden gesitueerde zonnige achtertuin. De voortuin is voorzien van bestrating, vaste groene beplanting, gazon, oprit met toegang naar de garage en eigen parkeergelegenheid. De zonnige achtertuin beschikt verder over bestrating, een terras met elektrisch bedienbaar zonnescherm over de volledige breedte van de achtergevel, gazon, vaste groene beplanting, vrijstaande berging met elektra en grondwaterput met buitenkraan voor het besproeien van de achtertuin, een houten overkapping en een eigen achterom. De achtertuin is volledig omheind. Algemeen - Uitstekend onderhouden en instap klare half vrijstaande woning met inpandige garage, voor- en op het zuiden gelegen achtertuin. - De woning is gelegen op een goede locatie in een kindvriendelijke woonwijk met voldoende groen en parkeergelegenheid. - De woning is optimaal geïsoleerd en volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en vliegenramen. De woning beschikt op de eerste verdieping aan de achterzijde over op afstandsbediening bedienbare rolluiken. - De woning beschikt over 15 zonnepanelen (2019) aan de zuidzijde gelegen. - De woning wordt verwarmd door een gasgestookte cv-combiketel. - Energielabel A. - De keuring van de elektrische installatie is conform. - Bouwjaar: 2013. - Perceeloppervlakte 360 m². Inhoud woning circa 575 m³. Woonoppervlakte circa 180 m².