Emmaweg 26991 XL RhedenRheden

Bent u op zoek naar een sfeervolle, speels ingedeelde en karakteristieke eengezinswoning? Dan moet u beslist een kijkje nemen bij deze tussenwoning welke op loopafstand is gelegen van alle voorzieningen. De gezellige woonkamer met bedstee en grote raampartijen, woonkeuken, drie ruime slaapkamers en de vele authentieke details maken deze woning zeer interessant. Begane grond: Via de hal met de moderne meterkast komt u in de woonkamer, hier proeft u de sfeer die de woning uitstraalt, gezelligheid! De woonkamer met bedstee is voorzien van mooie hoge raampartijen waardoor er veel daglicht naar binnen komt. De woonkamer is van een dusdanig formaat dat er voldoende ruimte is voor een flinke eettafel. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit de keuken hebben we toegang tot de ruime gewelfde kelder. Als we doorlopen naar achteren komen we bij de bijkeuken en het toilet aan. De bijkeuken is voorzien van de wasmachine / droger aansluiting en de Vaillant HR CV combiketel uit 2012. De tuin bevindt zich aan de voorzijde van de woning en deze is gelegen op het zuiden, door deze ligging heeft u de gehele dag de mogelijkheid om van de zon te genieten. 1e verdieping: De eerste verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers van het juiste formaat en de badkamer. De badkamerinrichting bestaat uit een inloopdouche en een wastafel. 2e verdieping: Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Bijzonderheden: - Centraal nabij alle voorzieningen gelegen - Gezellige sfeervolle woning - De woning beschikt volledig over kunststof kozijnen met geisoleerde beglazing. - Tuin is aan de voorzijde van de woning gelegen - Dakisolatie - Verwarming middels een Vaillant HR CV combiketel uit 2012 - Bijzonder sfeervolle woning - Pannen dak is in 2024 vervangen Deze sfeervolle karakteristieke woning is zeer zeker een bezichtiging waard!