De Klok 3502231 DW RijnsburgFrederiksoord-Noord

Ben je op zoek naar een energiezuinig appartement dat instapklaar is? Dan is De Klok 350 in Rijnsburg een uitstekende keuze. Dit moderne 3-kamerappartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een moderne badkamer en een ruim balkon op het zuiden. Daarnaast heb je als bewoner toegang tot diverse wellnessvoorzieningen, waaronder een zwembad, sauna en fitnessruimte in het hoofdgebouw. Het appartement ligt in een rustige wijk met een kleinschalig winkelcentrum aan de overzijde voor dagelijkse boodschappen. Ook het centrum van Rijnsburg is eenvoudig te voet bereikbaar. De locatie biedt een goede balans tussen rust, comfort en bereikbaarheid. Nieuwsgierig geworden? Bel ons snel om een bezichtiging in te plannen. De indeling is als volgt: Begane grond Centrale, afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. Derde verdieping Via de galerij kom je bij de entree van de woning. De ruime hal biedt toegang tot de meterkast, een separaat toilet met fonteintje, de badkamer, een berging met opstelling voor de wasmachine en warmtepomp, de woonkamer en beide slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. De woonkamer is ruim en licht door de grote raampartijen en staat in open verbinding met de moderne keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Via de woonkamer is het zonnige balkon bereikbaar, dat royaal is opgezet en gericht is op het zuiden – ideaal voor buiten zitten in de middag en avondzon. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling en afgewerkt met een moderne PVC-vloer, wat zorgt voor extra comfort en energiezuinig wonen. Bijzonderheden: -Energielabel A + -Toegang tot de wellness en sportschool -Bijdrage Vve ca. €195,- per maand -Huur warmtepomp incl verbruik ca. €150,- per maand Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------ Modern, Energy-Efficient 2-Bedroom Apartment with Wellness Amenities Looking for a turnkey, energy-efficient home with premium facilities? De Klok 350 in Rijnsburg is a strategic choice. This modern 2-bedroom apartment offers spacious bedrooms, a bright living area with open kitchen, a contemporary bathroom, and a generous south-facing balcony. As a resident, you'll have exclusive access to wellness amenities including a swimming pool, sauna, and fitness center—all located in the main building. Location That Balances Peace and Convenience Situated in a quiet residential area directly across from a small shopping center, and within walking distance of Rijnsburg’s town center, this location offers the perfect blend of comfort, accessibility, and tranquility. Interested? Contact us today to schedule a viewing. Layout Ground Floor Secure central entrance with intercom system, mailboxes, elevator, and stairwell. Third Floor Via the gallery, you enter the apartment. The spacious hallway provides access to the toilet (with small sink), bathroom, storage room with washing machine connection and heat pump, the living room, and two bedrooms. The bathroom is fitted with a walk-in shower and modern vanity unit. The bright living area features large windows and is openly connected to the kitchen, which is equipped with built-in appliances including an induction cooktop, extractor hood, combination oven, dishwasher, and fridge/freezer combo. From the living room, you step onto the generously sized south-facing balcony—ideal for enjoying the afternoon and evening sun. The entire apartment features underfloor heating and cooling and is finished with a high-quality PVC floor, ensuring year-round comfort and energy efficiency. Key Highlights Energy label A+ Full underfloor heating and cooling Exclusive access to wellness and fitness facilities Monthly HOA contribution approx. €195 Heat pump rental including usage approx. €150 per month Living area usage: The measurement guidelines are based on NEN2580. These guidelines are intended to standardize measurements and provide an indicative usable floor area. However, differences in measurement results may still occur due to interpretation, rounding, or limitations in performing the measurement.