Heerenweg 262231 CM RijnsburgCentrum

Ruim semi-penthouse met twee terrassen, vrij uitzicht en eigen parkeerplaats in Rijnsburg. Op de bovenste verdieping van een verzorgd appartementencomplex bevindt zich dit royale semi-penthouse met twee zonnige terrassen, veel lichtinval en een prachtig vrij uitzicht over het centrum van Rijnsburg en de kenmerkende toren. De woning ligt op slechts enkele minuten lopen van het centrum van Rijnsburg met diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en restaurants. Ook scholen bevinden zich in de nabije omgeving. Dankzij de gunstige ligging zijn steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam via de uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. De indeling is als volgt: Begane grond: Afgesloten entree met intercom en hal met toegang tot de lift en de parkeergarage. Vierde verdieping: Via de ruime hal bereikt u het separate toilet, de wasruimte (met CV-ketel Nefit) en de meterkast. Aan de achterzijde bevindt zich de royale master bedroom, momenteel één grote ruimte, maar eenvoudig te splitsen in twee slaapkamers. Vanuit deze kamer is er toegang tot het dakterras op het noorden met een fraai uitzicht over het centrum van Rijnsburg. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. Aan de westzijde bevinden zich twee slaapkamers met eveneens vrij uitzicht. De riante woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartijen aan de terraszijde. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en voldoende kastruimte. Vanuit de woonkamer is het zuidwestelijk gelegen terras bereikbaar, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. In de parkeerkelder beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en een berging met elektra. Bijzonderheden: • Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 242 per maand • Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder • Twee terrassen met vrij uitzicht • Mogelijkheid om drie slaapkamers te realiseren • CV-ketel Nefit • Oplevering in overleg, kan snel Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.