Kanaalstraat 342231 KC RijnsburgDe Hoek

Ruimte, stijl en comfort komen perfect samen in deze goed onderhouden eengezinswoning aan de Kanaalstraat 34 in Rijnsburg. Met een woonoppervlakte van ca. 118 m², een moderne afwerking en een praktische indeling is dit het ideale thuis voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar gemak én sfeer. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een ruime zolderverdieping met dakkapel, een moderne keuken en badkamer en een heerlijke achtertuin met veel privacy. Alles wat je nodig hebt om zorgeloos te wonen, op een rustige plek dicht bij winkels, scholen en uitvalswegen. Begane grond De voortuin is verzorgd aangelegd met een sfeervol muurtje en beplanting, wat zorgt voor een nette uitstraling. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, trapopgang en de keuken. De lichte woonkamer is strak afgewerkt en heeft een warme, moderne uitstraling. Grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl de eethoek aan de achterzijde uitzicht biedt op de achtertuin. De doorlopende vloer en neutrale kleurstelling geven het geheel een ruimtelijk en rustig karakter. De keuken is uitgevoerd in een stijlvolle combinatie van witte kastfronten en een donker werkblad en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met ruimte voor de wasmachine, droger en cv-ketel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van handige inbouwkasten. De kamers zijn licht en strak afgewerkt met een laminaatvloer en neutrale kleuren. De moderne badkamer is smaakvol gerenoveerd en uitgerust met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator. Dankzij het raam is er ook hier voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar een royale zolderverdieping met dakkapel en dakraam. Deze lichte ruimte is perfect te gebruiken als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De zolder is netjes afgewerkt en benut de ruimte optimaal. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en sfeervol ingericht met grote tegels, een gezellige zithoek en een houten schutting die zorgt voor maximale privacy. De tuin is direct bereikbaar vanuit de bijkeuken, wat handig is voor dagelijks gebruik. Hier geniet je van rustige momenten in de buitenlucht, zonder inkijk. Bijzonderheden * Woonoppervlakte ca. 118 m² * Goed onderhouden tussenwoning * Drie slaapkamers en een multifunctionele zolder met dakkapel * Moderne keuken en badkamer * Bijkeuken met witgoedaansluitingen * Fraai aangelegde en privacyvolle achtertuin * Voorzien van rolluiken * Gelegen in een rustige straat, nabij voorzieningen * Instapklaar en keurig afgewerkt * In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule, meetinstructie, bouwregelgeving en notaris keuze koper. Zoek je een comfortabele en instapklare woning met veel ruimte, een moderne afwerking en een fijne ligging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Kanaalstraat 34 in Rijnsburg. Je bent van harte welkom om deze verrassend complete woning zelf te komen ervaren. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.