Description

Instapklaar en duurzaam appartement in het hartje van Rijssen – deze kans wil je niet missen! Pluspunten: • Helemaal instapklaar: nieuw geschilderd, een strakke PVC-vloer en in de keuken is alle inbouwapparatuur vernieuwd; • Gebouwd in 2012, dus goed geïsoleerd en comfortabel; • Extra veel daglicht door de vele raampartijen wegens de prettige hoekligging! • Balkon op het westen – perfect om na het werk nog even van de zon te genieten; • Eigen parkeerplaats, ideaal in het centrum; • Berging op de begane grond, handig voor je fiets of extra spullen. Ben je op zoek naar een prettig en modern appartement waar je zo in kunt? Dan is dit instapklare appartement aan de Giezen 34-205 echt iets voor jou. Het ligt midden in het centrum van Rijssen, waardoor je vanuit de voordeur direct de winkelstraat in loopt. Superhandig voor je dagelijkse boodschappen of een kop koffie in de stad. Klinkt dit als jouw nieuwe woning? Plan dan nu een bezichtiging bij ons in! Laten we de indeling vast met je doornemen… Nooit meer op zoek naar een parkeerplaats: jij hebt je eigen parkeerplaats voor het appartementencomplex altijd beschikbaar! Via de trap of de lift ga je naar de tweede verdieping van het moderne appartementencomplex en kom je aan bij de voordeur van jouw woning. Je komt binnen in de hal, waar je toegang hebt tot de badkamer, het toilet, de berging/stookruimte en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en overladen met daglicht door de vele raampartijen. Vanuit de woonkamer loop je rechtstreeks naar de open keuken, die in 2023 is voorzien van nieuwe inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en combi-oven. In de woonkamer vind je de deur naar de slaapkamer, vanwaar je ook het balkon bereikt. In de badkamer is een inloopdouche en een wastafel aanwezig. En de berging bij de voordeur is in gebruik als stook- en wasruimte. Bijzonderheden: • Energielabel A; • Aanvaarding in overleg mogelijk. Let op: De vermelde afmetingen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld volgens de Branche Brede Meetinstructie, gebaseerd op NEN2580, met onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie van informatie via diverse externe kanalen verloopt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.

Features

Transfer of ownership

Service charges
€ 140 per month
Last asking price
€ 309,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,722
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 140.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment
Building type
Resale property
Year of construction
2012
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Accessibility
Accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
54 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
179 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Optical fibre, elevator, mechanical ventilation, and passive ventilation system
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE (gas-fired combination boiler from 2025, in ownership)

Cadastral data

RIJSSEN F 6545
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 140.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

© 2001-2026 funda