Bleekstraat 1-A7462 TE RijssenStad West

Vrijstaand wonen op een uitstekende locatie, aan de rand van het centrum van Rijssen! Deze in 2001 gebouwde vrijstaande woning combineert comfortabel wonen met een levensloopbestendige indeling. Gelegen in een rustige woonomgeving, maar met alle voorzieningen van het centrum op korte afstand, biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte, gemak en bereikbaarheid. De woning beschikt over een fijne woonkamer met veel lichtinval en een fraaie marmeren schouw als sfeervolle blikvanger. De gesloten woon-/eetkeuken is compleet uitgevoerd en biedt ruimte voor het dagelijkse gezinsleven. Daarnaast bevinden zich op de begane grond een slaapkamer en badkamer, waardoor gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk is. Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een technische ruimte aanwezig. De grootste slaapkamer kan desgewenst worden opgesplitst, waardoor eenvoudig een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd. De woning is bovendien voorzien van geïntegreerde rolluiken, wat bijdraagt aan comfort, privacy en veiligheid. De beschutte tuin biedt veel privacy en is voorzien van een fraaie aluminium terrasoverkapping met glazen dak en zonwering. Onder de overkapping bevindt zich tevens een praktische wasbak. De aangebouwde garage/berging is royaal van formaat en beschikt over een handige vliering voor extra bergruimte. Daarnaast bevinden winkels, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station zich op korte afstand en zijn de natuurgebieden rondom Rijssen eenvoudig bereikbaar. Indeling: Begane grond: hal/entree met vaste kasten en garderobe-nis, hangtoilet met fontein, meterkast, woonkamer met marmeren schouw, gesloten woon-/eetkeuken v.v. inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedinstallatie, slaapkamer (1) met vaste kasten wand, badkamer v.v. inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. 1e verdieping: overloop, slaapkamer (2) met toegang tot het dak, slaapkamer (3) met dakraam met mogelijkheid tot splitsen, technische ruimte v.v. C.V.-ketel. Zolder: middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Garage met elektrische roldeur en loopdeur met aangebouwde berging met vlizotrap naar vliering. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning, gebouwd in 2001; - Woonoppervlakte 135 m²; - Perceeloppervlakte 272 m²; - Energielabel A; - CV-ketel: Intergas Extreme 30 CW4 (2020); - Levensloopbestendige indeling met slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Twee badkamers aanwezig; - Mogelijkheid tot realiseren van een extra slaapkamer op de verdieping; - Volledig geïntegreerde rolluiken; - Aluminium terrasoverkapping met glazen dak en zonwering; - Grote aangebouwde garage/berging met vliering; - Gelegen aan de rand van het centrum van Rijssen, nabij voorzieningen en natuur.