Penninglaan 282281 BX Rijswijk (ZH)Cromvliet

Penninglaan 28: een uniek en hoogwaardig gerenoveerd appartement met dakopbouw én dakterras! Op een aantrekkelijke locatie in Rijswijk vindt u deze unieke, luxueus gerenoveerde etagewoning met dakopbouw. De woning is in 2023 met veel zorg, oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen volledig gemoderniseerd, waarbij eveneens een fraaie dakopbouw is gerealiseerd. Met een royaal woonoppervlak van 127 m² beschikt dit appartement over vier ruime slaapkamers, een lichte en sfeervolle living met open keuken, en directe toegang tot een zonnig dakterras met panoramisch uitzicht op de skyline van Den Haag. Het appartement is van alle moderne gemakken voorzien, uitstekend geïsoleerd en beschikt over energielabel A+. Werkelijk aan alles is gedacht: comfort, duurzaamheid en afwerking zijn tot in de puntjes verzorgd. Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren bestaande uit twee appartementsrechten. LOCATIE De woning is aantrekkelijk gelegen aan de rand van de populaire en groenrijke wijk Cromvliet met in de directe nabijheid de winkels en supermarkt van Oud-Rijswijk. Door de uitstekende openbaar vervoerverbindingen (bus 23 & tram 1 en 15) liggen het centrum van Den Haag, Delft, Voorburg en de belangrijkste treinstations in de omgeving binnen direct bereik. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). INDELING Entree middels voordeur op begane grond; trap naar de eerste etage. Eerste etage: Royale overloop met vaste kast alwaar meterkast, toegang tot alle vertrekken en trap naar de tweede etage; badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche met stort- en handdouche en wastafelmeubel; aan de achterzijde gelegen hoofdslaapkamer met vaste kastenwand, toegang tot het balkon en inloopkast met vaste kastenwand alwaar opstelplaats wasmachine en droger; aan de achterzijde gelegen tweede slaapkamer van goed formaat; aan de voorzijde gelegen slaapkamer met vaste kastenwand; naastgelegen slaapkamer met schouw en vaste kast; separaat toilet met vrijhangend closet. Tweede etage: Overloop; toilet met fontein; vaste kast; sfeervolle en lichte living met open keuken, voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer, wijnklimaatkast, oven, combi-oven en Quooker kokendwaterkraan. Vanuit de living heeft men middels harmonicadeuren toegang tot het heerlijke terras met fantastisch panoramisch uitzicht. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1926 - volledige renovatie en dakopbouw gerealiseerd in 2023 - woonoppervlak 127 m² - energielabel A+ - voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie - geheel voorzien van hardhouten kozijnen bezet met HR(++) beglazing - uitgebreide elektrische installatie - open keuken met complete en luxe inrichting - strak gestucte en gesausde wanden en plafonds - volledig voorzien van moderne PVC vloer, drempelloos - geheel voorzien van vloerverwarming - NVM ouderdomsclausule van toepassing - gelegen op eigen grond - oplevering in overleg INTERESSE IN DIT HUIS ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.