Oldengaerde 429301 WT RodenRoden West

Welkom in deze verzorgde en goed onderhouden tussenwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Deze woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid en is daarmee de ideale plek voor een (groeiend) gezin. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect in te richten als kinderkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Met energielabel C, deels HR++-beglazing en acht zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De buitenzijde is grotendeels onderhoudsarm dankzij de overwegend kunststof kozijnen. Alleen de kozijnen aan de achterzijde beneden zijn van hout; deze zijn drie jaar geleden geschilderd. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging, wat zorgt voor extra gemak en opbergruimte. Kortom: een sfeervolle, energiezuinige tussenwoning waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen. Indeling: Entree met meterkast, toilet en een berging met witgoedaansluiting. Een U-vormige living van 43 m² met tuingerichte zithoek, een moderne keuken met inbouwapparatuur en een eetkamer. 1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers van 18 m², 8 m² en 8 m², en een nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Bijzonderheden: Oldengaerde 42 bevindt zich in een rustige en groene woonomgeving in Roden, een dorp dat bekendstaat om zijn vriendelijke sfeer en complete voorzieningen. De straat ligt in een kindvriendelijke wijk met brede groenstroken en weinig verkeer, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. Op korte afstand vind je diverse scholen, sportverenigingen, winkels en supermarkten, waardoor alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik ligt. Ook natuurliefhebbers komen hier volledig aan hun trekken. Vanuit de wijk wandel je zo richting de omliggende bossen, uitgestrekte wandelpaden en fietsroutes die door het karakteristieke landschap van Noordenveld lopen Kenmerken: - Tussenwoning - 3 Slaapkamers - Energielabel C - Bouwjaar 1983 - Woonoppervlak: 100 m² - 8 zonnepanelen - Perceel 130 m² - Dakkapel geplaatst in 2011 - Berging - Grotendeels kunststof kozijnen. Beneden achterzijde is hout (3 jaar geleden geschilderd) - HR (achterzijde) en HR++ beglazing - Kindvriendelijke Woonwijk