Oldengaerde 499301 WX RodenRoden West

Leuke aantrekkelijke hoekwoning met berging en vrij gelegen achtertuin op het zuid-westen. Omgeving: De woning is gelegen in een ruim opgezette woonwijk welke is gerealiseerd in de jaren tachtig. Aan de achterzijde grenst de achtertuin aan een rustig fietspad met boomwal. Hierdoor kun je lekker vrij in de tuin zitten. Kenmerkend voor de wijk is de ruime opzet met veel groenvoorzieningen. Kortom een prettige omgeving om te wonen, waarbij in Roden alle voorzieningen aanwezig zijn, zoals scholen, diverse sportmogelijkheden en een gezellig winkelcentrum met een ruim winkelaanbod. Omschrijving: De in 1983 gebouwde woning biedt door de diepte van het huis een verrassende woonruimte op de begane grond met veel leefruimte. Aan de voorzijde van het huis heb je een eigen oprit voor de auto. De tuingerichte woonkamer heeft een brede pui met uitzicht op de achtertuin. Indeling: Ruime entree, toilet, trapopgang, tuingerichte woonkamer, open keuken met aansluitend eetkamer. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de woonkamer is de werk-/hobbykamer te bereiken met een doorgang naar de berging. Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een dakkapel voor extra praktische ruimte. Eenvoudige badkamer met ligbad en wastafelmeubel. Via vlizotrap te bereiken bergzolder. Kenmerken: - bouwjaar: 1983 - perceel: 210 m² - woonoppervlak: 118 m² - inhoud: 460 m³ - c.v. ketel, Remeha (bj. 2017) - energielabel A (registratie 22-04-2025) - 8 zonepanelen (2023) - voorzien van dak-/muur- en vloerisolatie en dubbel glas