Zijpendaal 379301 WE RodenRoden West

Aan een rustige woonstraat staat deze geschakelde hoekwoning met garage op een perceel van 258 vierkante meter. De woning heeft een Z-vormige woonkamer met een half open keuken en een bijkeuken. De aangebouwde garage is opgedeeld in een berging en een hobbykamer. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, de badkamer en een zolder aanwezig. De tuin ligt op het zuidwesten is voorzien van een berging en een overkapping met een infraroodsauna. De woning ligt in een rustige woonwijk op fietsafstand van het centrum van Roden. Uitvalswegen en openbaar vervoer verbindingen zijn goed bereikbaar. Het huis ligt op korte afstand van diverse sportvoorzieningen en ook de prachtige natuur, zoals het Mensinghebos is goed te bereiken. Indeling Begane grond: Entree / hal, meterkast en Z-vormige woonkamer van circa 34 m2. De open keuken (ca. 10 m2) is in 2002 vernieuwd en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en magnetron. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken met daar de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de CV. Vanuit de woonkamer is middels een hal het toilet en de verdieping te bereiken. De garage is buitenom te bereiken. In de garage is een hobbykamer gerealiseerd en de garage is voorzien van een zolder. Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 7, 12 en 13 m2) en badkamer met wastafelmeubel en douche. Vanuit de badkamer is een kleine patio te bereiken. Zolder: Middels een vlizotrap te bereiken zolderberging. Extern: In de tuin op het zuidwesten staat een houten schuur en er is een overkapping aanwezig met daarin een infraroodsauna. Goed om te weten - De woning is voorzien van 12 zonnepanelen; - Verwarming en warm water middels Intergas HR-combiketel uit 2013 - De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen.