Willem II Singel 5-B046041 HP RoermondBinnenstad

Wonen op een goed bereikbare plek hartje stad. Het appartement aan de Willem II Singel 5 B 04, is gelegen in het in 2021 opgeleverde appartementencomplex Residentie Willem II. Dit is een kleinschalig gebouw met 16 appartementen met bergingen in het souterrain en privé-parkeerplaatsen. Hier is volop aandacht besteed aan comfort, duurzaamheid en energievriendelijkheid. In deze Residentie ligt op de begane grond dit nog zo goed als nieuwe appartement, het is goed afgewerkt met een tijdloze en neutrale uitstraling. Het appartement heeft aan de achterzijde van het gebouw een privé-daktuin/terras. Deze ligt op het zuiden, dus hier is het lekker buiten zitten. Een privé-parkeerplaats in de parkeergarage achter het gebouw en een extra berging maakt dit woongenot compleet. Deze residentie ligt aan de mooie Willem II Singel met statige herenhuizen en op een minuutje lopen van het station. Het levendige en authentieke centrum van Roermond ligt letterlijk aan de overkant van de straat met zijn gezellige terrasjes, winkels, cafés, brasserieën en restaurants. Indeling: Souterrain: hier is een privé-berging, afmeting van deze berging is 3.30 x 2.68. Begane grond: De centrale, afgesloten entree beschikt over een video-intercom systeem. De voordeur geeft toegang tot de algemene ruimte, hier bevinden zich de brievenbussen, het trappenhuis en de liftinstallatie. Het privé-appartement: De entree wordt gevormd door een L-vormige hal met meterkast, garderobenis en een licht betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte en ruime woonkamer. Deze woonkamer heeft grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is en tevens zicht is op de straat. De halfopen keuken is voorzien van een witte greeploze installatie met de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. De totale oppervlakte van woonkamer en keuken bedraagt circa 37 m² en is voorzien van een neutrale en praktische pvc-vloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer, deze is 3.70 x 3.63 en eveneens voorzien van een pvc-vloer. Vanuit de slaapkamer is er direct toegang tot de badkamer 3.63 x 1.50 is geheel betegeld en is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede zwevend toilet. Er is een inpandige berging alwaar de c.v.-installatie (Remeha 2021 eigendom), het gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning en de aansluitpunten voor wasapparatuur. Parkeren: Achter de Residentie ligt op het afgesloten achterterrein een parkeergarage, deze is toegankelijk via de oprit (deze is met een slagboom afgesloten) rechts naar het gebouw. Bij dit appartement hoort een privé-parkeerplaats in deze garage. Tevens is er een afgesloten, gemeenschappelijke fietsenstalling voor het stallen van fiets en ook geschikt voor het opladen van een e-bike. Tuin/terras: Op het bovendek van de parkeergarage bevinden zich enkele privé-tuinen/terrassen. Ook dit appartement beschikt over een afgesloten privé-daktuin/terras. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met de juiste aankleding is het hier prima buiten zitten. Dit terras is 8.70 x 4.94 (43 m²) ligt op het zuiden. Bijzonderheden: * Centraal wonen hartje stad. * Energielabel A++. * Het appartement is geheel voorzien van een onderhoudsvriendelijke pvc-vloer in houtmotief (m.u.v. badkamer en toilet, deze zijn afgewerkt met vloertegels). * Geheel aluminium kozijnen met isolerende beglazing. * Deze Residentie is najaar 2021 opgeleverd na een transformatie van kantoorgebouw naar woonruimtes. * Het complex is voorzien van zonnepanelen, die zorgen voor de energievoorziening van de algemene ruimtes. * Er is een liftinstallatie. * Dit appartement beschikt over een overdekte privé-parkeerplaats. Omgeving: De mooie, historische Willem II Singel wordt gevormd door statige herenhuizen langs een brede singel. De bereikbaarheid met auto, bus en trein is goed. Vanuit hier is een minuutje lopen naar het trein en busstation. Het levendige en authentieke stadscentrum van Roermond ligt letterlijk aan de overkant van de straat met zijn gezellige terrasjes, winkels, cafés, brasserieën en restaurants.