Ambrozijnberg 1794707 MP RoosendaalMinnebeek-Watermolen

Deze nette en ruime eengezinswoning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Tolberg, ideaal voor het hele gezin of starters. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een ruime voor- en achtertuin, en ligt op een uitstekende locatie nabij uitvalswegen, een winkelcentrum en een kinderboerderij. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst kom je de hal met een toiletruimte en meterkast. De ruime woonkamer is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer en spachtelputz wanden. De open keuken is voorzien van een L-vormige inrichting met diverse inbouwapparatuur te weten een vaatwasser, combi-oven magnetron, afzuigkap, keramische kookplaat, koelkast en diepvries. De woonkamer en keuken zijn samen groot ca. 34 m2. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de trapkast en een deur met vaste trap die leidt naar de 1e verdieping. De achtertuin ligt gunstig op het Zuid-oosten, waardoor u volop kunt genieten van de zon. De tuin is ruim genoeg voor een gezellige tuinset en biedt voldoende privacy. Eerste verdieping: Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, groot ca. 14 en 15 m2. De slaapkamers zijn beide voorzien van een laminaatvloer. Nette badkamer, voorzien van een ligbad met douchecombinatie, een 2e toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Ook is de badkamer voorzien van een Velux dakraam. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een voorzolder en de 3e slaapkamer (ca. 13 m2) bevinden. Deze verdieping biedt extra ruimte en mogelijkheden voor een werk- of hobbykamer. Op de voorzolder is de opstelplaats voor de CV-combiketel en de aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: Bouwjaar ca. 1983. Grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Energielabel: C. Een perfecte woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een praktische indeling in een geliefde woonomgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!