Beryldijk 1504706 ED RoosendaalKortendijk A

Welkom aan de Beryldijk 150. Deze ruime en goed onderhouden woning is een ideale plek voor wie op zoek is naar een moderne en sfeervolle woning. Met 4 slaapkamers, energielabel C, 8 zonnepanelen (2023), kunststof kozijnen in de gehele woning met dubbel glas en horren, en twee airco’s biedt deze woning alles voor een prettig dagelijks leven. De vernieuwde keuken in 2023 en een zonnige tuin op het zuidwesten maken het plaatje compleet! Nieuwsgierig? Plan een bezichtiging en kom kijken wat deze woning te bieden heeft! Indeling: Begane grond: Via de nette voortuin met beplanting en sierbestrating bereik je de entree. De hal is praktisch en biedt toegang tot de meterkast (10 groepen), de moderne toiletruimte met fonteintje, de woonkamer en de keuken. De woonkamer is een gezellige ruimte met een open verbinding naar de keuken. Door de grote ramen aan de voor- en achterzijde valt veel daglicht naar binnen. Er is voldoende ruimte voor een zithoek en een eettafel. Bovendien is de woonkamer voorzien van een airco en een plafond met sierlijsten. Vanuit de woonkamer loop je via de achterdeur met vaste hordeur zo de zonnige achtertuin in. De open keuken, vernieuwd in 2023, heeft een strakke en moderne uitstraling. De indeling met een wandopstelling en kookeiland zorgt voor veel werk- en opbergruimte. Het composieten werkblad en de inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak, maken dit een fijne plek om te koken. Eerste verdieping: De vaste trap vanuit de woonkamer leidt naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een airco, daarnaast zijn de twee slaapkamers aan de achterzijde uitgerust met rolluiken. Alle slaapkamers hebben een nette afwerking, veel lichtinval en beschikken over een laminaatvloer. De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad, vaste wastafelmeubel, designradiator en toilet. De betegeling zorgt voor een warme uitstraling. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een ruime overloop die toegang biedt tot de cv-ruimte, waar de Intergas HR-ketel in november 2017 is geïnstalleerd. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden. Vanaf de overloop is ook de royale vierde slaapkamer toegankelijk. Deze kamer heeft knieschotten voor extra opbergruimte en is geschikt als logeerkamer, hobbyruimte of werkplek. Tuin: De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en biedt veel ruimte. Er is een terras, een gazon, borderbeplanting en een stenen berging. De tuin is ook via een zijgang en een achterom bereikbaar. Highlights: - 4 slaapkamers - Kunststof kozijnen in de gehele woning met dubbel glas en horren - Energielabel C - 8 zonnepanelen (2023) - Vernieuwde keuken met kookeiland en moderne apparatuur (2023) - Airco in de woonkamer en de master bedroom (2023) - Rolluiken aan de achterzijde - Zonnige tuin op het zuidwesten met achterom en berging Interesse? Wij nemen je graag mee! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.