Krekelberg 1144708 KP RoosendaalTolberg-West

Welkom in deze prachtig onderhouden woning aan de Krekelberg, waar comfort en karakter hand in hand gaan. Deze ruime en goed doordachte, vrijstaande woning biedt een gezellige sfeer met hoogwaardige afwerking en praktische indeling. Je kunt hier genieten van vier slaapkamers, energielabel A en een fraai aangelegde tuin rondom. We vertellen je graag meer! Binnenkomst: Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met een doorlopende vloer die zich uitstrekt naar de woonkamer en keuken. Hier vind je de meterkast, verwarming en deuren met facetglas naar zowel de woonkamer als de keuken. Daarnaast is hier een toilet aanwezig, met marmeren vloer- en wandbetegeling, een fonteintje en een uitzetraam met rolluik. Tot slot is vanuit hier de eerste verdieping te bereiken. Woonkamer: De woonkamer straalt warmte uit met structuurverf op de wanden, plafondlijsten en een erker aan de zijkant van de woning. De plavuizen vloer, houtkachel en marmeren schouwmantel maken het geheel sfeervol. Een riante zithoek is gelegen aan de voorzijde, en een eetgedeelte nabij de keuken aan de achterzijde van de woonkamer. De tuindeuren bieden hierbij gemakkelijk toegang tot de tuin. Keuken: De semi-open keuken is riant en karakteristiek met een U-vormige opstelling en kookeiland. Uitgerust met een 5-pits gasfornuis, Boretti oven, afzuigkap, granieten aanrechtblad, terrazzo spoelbak en lichte houten kastjes ben je van alle gemakken voorzien. Inclusief inbouwvaatwasser, koelkast en losse magnetron. Vanuit de keuken is middels de achterdeur de achtertuin toegankelijk. De losstaande houtkachel nabij de keuken maakt deze ruimte tot slot compleet. Bijkeuken: Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, een deur naar de zijtuin en de pomp voor de vloerverwarming. Kortom, een ideale ruimte om spullen op te slaan. 1e verdieping: Via een trap in de hal bereik je de overloop met witte wanden en houten vloerafwerking, welke doorloopt in de slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de riante badkamer met karakteristieke vloerbetegeling, rond ligbad, douchecabine, toilet, 2 vaste wastafels, designradiator en inbouwspots. Daarnaast is aan de voorkant van de woning een slaapkamer met een schuin dak. Tot slot zijn vanuit de overloop twee slaapkamers aan de achterzijde te bereiken, beide met verwarming en structuurverf, waarvan één tevens een vaste kast heeft. Alle slaapkamers zijn voorzien van een draai- en uitzetraam en zijn met een strakke afwerking alle drie instapklaar. 2e verdieping: Middels een vaste trap, welke netjes is weggewerkt achter een deur op de overloop, kom je op de voorzolder. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer, cv-ketel, omvormer, dakraam en knieschotopslag. Een extra slaapkamer is vanuit hier bereikbaar met dakraam, laminaatvloer, verwarming en inbouwspots in het plafond. Tuin rondom: De voortuin is fraai aangelegd en biedt een verzorgde entree. Rechts van de woning is een oprit en paadje naar de voordeur te vinden. De achtertuin, gelegen op het zuid/zuidoosten, is groen aangelegd met een groot terras en een elektrisch zonnedoek. Er is een markies bij de achterdeur en zijgevel, wat het geheel zeer charmant maakt. De achtertuin biedt privacy en is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Garage: De stenen garage is ruim en diep, met een loopdeur in de achtertuin, openslaande garagedeuren en een bergzolder. De garage is in spouw gezet, en is tevens toegankelijk via een oprit. Deze ruimte is de ideale plek om voertuigen overdekt te kunnen parkeren, of is perfect te gebruiken als werk- of hobbyruimte aan huis. Highlights: - Zeer goed onderhouden - Vrijstaande woning - Karakteristiek - Sfeervolle woonkamer met houtkachel - Semi-open keuken met kookeiland - Riante badkamer met ligbad en douche - Vier slaapkamers - Energielabel A - Grotendeels v.v. rolluiken - Fraai aangelegde tuin rondom - Stenen garage Kortom, deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning biedt comfort, een praktische indeling, landelijke sfeer en energiezuinigheid. Plan snel een bezichtiging in om het te ervaren! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.