Bredestraat 15242 CD RosmalenMolenhoek

Ben jij op zoek naar een sfeervolle, karaktervolle woning op een toplocatie in Rosmalen? Welkom aan de Bredestraat 1! Deze ruime hoekwoning uit 1959 is niet zomaar een huis — hier heeft de eerste bewoner met heel veel plezier gewoond. Nu is het jouw kans om deze fijne plek een nieuw hoofdstuk te geven! Een thuis met mogelijkheden Een hoekwoning met prettige leefruimte en een uitbouw. Met vier slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer, een diepe tuin op het westen met volop privacy én een ruime berging, heb je alle ingrediënten voor comfortabel wonen. De woning ligt aan een groen plantsoen in de geliefde wijk De Molenhoek. Hier woon je rustig, maar toch met alles dichtbij: het vernieuwde winkelcentrum, scholen, speelvoorzieningen, zwembad, kinderopvang en sportclubs. En met station Rosmalen, de A2 en A59 binnen handbereik, is ook de bereikbaarheid uitstekend. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met het toilet, de meterkast, garderobe en trapopgang. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen aan de voor- én achterzijde, plus een sfeervol zijraam met glas-in-lood. Vanuit hier kijk je zo de zonnige achtertuin in. De dichte keuken is eenvoudig van opzet en grenst aan een uitbouw met extra kamer en bijkeuken — handig voor je wasmachine en extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De slaapkamers aan de voorkant hebben ingebouwde kasten. De badkamer is compact en basic, met een bad-douchecombinatie en wastafel. Veel woningen in de straat hebben een slaapkamer opgeofferd voor een ruime, moderne badkamer — ook dat is hier een mooie mogelijkheid. Vliering Extra spullen berg je eenvoudig op op de vliering, bereikbaar via een luik vanaf de overloop. Buitenleven De fijne achtertuin op het westen biedt volop privacy en is grotendeels bestraat. Je hebt een achterom én een ruime berging achterin de tuin, perfect voor je fietsen en tuingereedschap. Pluspunten op een rij: - Unieke kans: eerste bewoner sinds 1959 - Ruime hoekwoning met uitbouw - 4 slaapkamers - Zonnige tuin op het westen met veel privacy - Praktische berging en achterom - Sfeervolle ligging aan een plantsoen - Nabij centrum Rosmalen en winkelcentrum De Molenhoek - Kindvriendelijke buurt met scholen en speelgelegenheden om de hoek - Uitvalswegen en station op korte afstand - De woning biedt volop mogelijkheden om te moderniseren naar jouw smaak - Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging — we laten je deze woning graag ervaren!