Description

Ben je op zoek naar een fijne eindwoning voor jou en je gezin? Dan heb jij je nieuwe thuis gevonden! Dit huis aan de Leyborch 17 in Rosmalen is alles wat je zoekt. Met vier fijne slaapkamers is er ruimte voor iedereen. Je komt binnen in de gezellige en lichte woonkamer, die in verbinding staat met de moderne keuken. Hier ben je van alle gemakken voorzien om de lekkerste maaltijden op tafel te zetten. Ook kun je een grote eettafel plaatsen, zodat je heerlijk kunt borrelen met vrienden en familie. Eén ding is zeker: je begint elke dag goed in de fraaie badkamer. Voorzien van een inloopdouche, ligbad en een toilet. En wat dacht je van de tuin? Hier kun je perfect van de buitenlucht en het zonnetje genieten. Zoek de schaduw op onder de overkapping of laat je groene vingers hun werk doen om te tuin te laten opbloeien. Daarnaast beschik je ook nog over een handige berging voor je fietsen en al je (tuin)gereedschap. Het huis ligt in een rustige straat en toch op loopafstand van het centrum van Rosmalen. Zo zijn horeca, winkels en zelfs een basisschool dichtbij. Ook het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch bereik je snel. In no time sta je op de A2, zo zijn omliggende steden en dorpen snel bereikbaar. Belangrijk om te weten: - Nette eindwoning in Rosmalen; - Lichte woonkamer in verbinding met de open keuken; - Moderne keuken voorzien van diverse gemakken en veel kastruimte; - Fraaie badkamer met inloopdouche, ligbad en toilet; - Vier fijne slaapkamers; - Tuin met overkapping, achterom en handige berging; - Gelegen in een rustige straat, op loopafstand van het centrum; - A2 en het centrum van ’s-Hertogenbosch snel bereikbaar; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,620
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1985
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
92 m²
Other space inside the building
5 m²
External storage space
8 m²
Plot size
143 m²
Volume in cubic meters
353 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Trendline HCR25 CW4 (2023, in ownership)

Cadastral data

ROSMALEN I 4278
Cadastral map
Area
143 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
77 m² (13.93 metre deep and 5.51 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 32

  • Photo 1 of Leyborch 17
  • Photo 2 of Leyborch 17
  • Photo 3 of Leyborch 17
  • Photo 4 of Leyborch 17
  • Photo 5 of Leyborch 17
  • Photo 6 of Leyborch 17
  • Photo 7 of Leyborch 17
  • Photo 8 of Leyborch 17
  • Photo 9 of Leyborch 17
  • Photo 10 of Leyborch 17
  • Photo 11 of Leyborch 17
  • Photo 12 of Leyborch 17
  • Photo 13 of Leyborch 17
  • Photo 14 of Leyborch 17
  • Photo 15 of Leyborch 17
  • Photo 16 of Leyborch 17
  • Photo 17 of Leyborch 17
  • Photo 18 of Leyborch 17
  • Photo 19 of Leyborch 17
  • Photo 20 of Leyborch 17
  • Photo 21 of Leyborch 17
  • Photo 22 of Leyborch 17
  • Photo 23 of Leyborch 17
  • Photo 24 of Leyborch 17
  • Photo 25 of Leyborch 17
  • Photo 26 of Leyborch 17
  • Photo 27 of Leyborch 17
  • Photo 28 of Leyborch 17
  • Photo 29 of Leyborch 17
  • Photo 30 of Leyborch 17
  • Photo 31 of Leyborch 17
  • Photo 32 of Leyborch 17

© 2001-2026 funda