Dorpsweg 137-B3082 LH RotterdamOud Charlois

Rotterdam - Dorpsweg 137b Vraagprijs: €210.000,- k.k. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op". Aan de levendige Dorpsweg in Rotterdam bevindt zich dit fijne appartement op de tweede etage. De woning biedt een prettige combinatie van ruimte, licht en functionaliteit, en is gelegen in een buurt met goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Ideaal voor starters, kleine huishoudens of mensen die gelijkvloers willen wonen met buitenruimte. Indeling: Via de entree op de etage komt u binnen in een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte woonkamer, met uitzicht op de straatzijde. Aan de achterzijde treft u een ruim opgezette keuken met directe toegang tot het balkon -- een fijne plek om buiten te zitten. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één aan de achterzijde eveneens toegang biedt tot het balkon. De badkamer is volledig betegeld en het toilet is separaat van de badkamer gelegen, wat zorgt voor extra comfort. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 17m² - Keuken totaal ca. 7m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 12m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 5m² - Balkon totaal ca. 4m² - Berging totaal ca. 10m² Bijzonderheden / kenmerken: - Projectnotaris van toepassing; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing; - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing; - Maandelijkse VvE-bijdrage ca. € 135,12.-; - Betreft een directe doorverkoop, levering vindt plaats op 27 oktober 2025! Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.