Hogenbanweg 142-B3028 GX RotterdamOud Mathenesse

Hogenbanweg 142-B – Rotterdam Welkom aan de Hogenbanweg 142-B! Een charmant en instapklaar 3-kamerappartement op de eerste verdieping van een karakteristiek pand in het levendige Rotterdam-West. Dit lichte appartement beschikt over een frisse afwerking, een praktische indeling en een balkon met uitzicht op de groene voorzieningen. De woning is recent volledig gerenoveerd en is helemaal klaar de nieuwe bewoners, kortom een perfecte woning voor starters! Ligging De woning is gelegen in de populaire wijk Delfshaven, op een centrale locatie in Rotterdam-West. Voor de deur ligt het Hogenban/Spordorp park – een groene, sportieve oase waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of ontspannen. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: winkels, openbaar vervoer (tram, metro en bus), horeca, scholen en uitvalswegen. Ook het bruisende centrum van Rotterdam is binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling van de woning Entree / Hal Via het open portiek bereik je de voordeur op de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Woonkamer (ca. 4,72 m x 3,40 m) De lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van grote raampartijen, een nette laminaatvloer en een prettige leefruimte met voldoende plek voor een zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Keuken (ca. 1,91 m x 1,44 m) De moderne open keuken is voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie. Balkon (ca. 1,19 m x 2,58 m) Het balkon is gelegen op het noordoosten en biedt uitzicht op de groene binnentuinen. Ideaal om in de ochtendzon te genieten van een kop koffie of om in de middag even tot rust te komen in de schaduw. Badkamer (ca. 1,49 m x 1,44 m) De moderne badkamer is betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel, spiegelkast en toilet. Slaapkamers Slaapkamer 1 (ca. 3,56 m x 2,79 m) Deze kamer ligt aan de rustige achterzijde en is ideaal als hoofdslaapkamer. Slaapkamer 2 (ca. 3,46 m x 2,10 m) Perfect als logeer-, kinder- of werkkamer. Bijzonderheden: - Energielabel B - Bouwjaar: ca. 1940 - Woonoppervlakte: ca. 44 m² - Balkon: ca. 3,1 m² - Volledig voorzien van nette laminaatvloer - Verwarming en warm water via cv-ketel - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Actieve VvE met bijdrage van: €116,- per maand - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) - Oplevering in overleg, kan snel