Hugo Molenaarstraat 26-A3022 NS RotterdamNieuwe Westen

Royaal en stijlvol dubbel benedenhuis met zonnige tuin op het zuiden, gelegen in een rustige en groene straat in Het Nieuwe Westen, op korte fietsafstand van het centrum van Rotterdam. Dit bijzondere 4-kamerappartement combineert de ruimte van een eengezinswoning met het comfort van een volledig high-end gerenoveerd interieur. De woning beschikt over een eigen entree, een prachtige indeling verdeeld over twee woonlagen en een hoogwaardige afwerking met onder andere visgraat parketvloeren, vloerverwarming en luxe maatwerkkeuken en badkamer. De woning maakt deel uit van een karakteristiek pand dat recent volledig is gerenoveerd en gesplitst in drie luxe appartementen. Begane grond: Via de eigen entree bereikt u de hal met een stijlvolle stalen schuifdeur die toegang geeft tot de leefruimte. De woonkamer heeft een chique uitstraling en een speels hoogteverschil, wat zorgt voor een bijzondere ruimtelijke beleving. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe woonkeuken met royaal kookeiland. De keuken is uitgevoerd met Siemens inbouwapparatuur, een Bora kookplaat en een Quooker. Vanuit de keuken openen dubbele deuren naar de zonnige en onderhoudsarme tuin op het zuiden. De gehele begane grond is voorzien van een visgraat parketvloer met vloerverwarming. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een royaal toilet en een praktische bergkast. Eerste verdieping: Via de binnentrap bereikt u de ruime overloop. Hier bevinden zich een separaat luxe toilet, een kast met aansluitingen voor wasmachine en droger en een technische ruimte met extra bergruimte. De design badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, een ruime inloopdouche met Grohe inbouwkranen en een dubbele wastafel. De badkamer beschikt over elektrische vloerverwarming en een designradiator. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers: - Hoofdslaapkamer circa 4.65 x 4.99 / 3.21 m - Slaapkamer voorzijde circa 5.14 x 2.39 m - Zijkamer circa 4.08 x 2.17 m Een uitzonderlijk comfortabel en stijlvol benedenhuis met veel ruimte en een zonnige tuin. Bijzonderheden: - Dubbel benedenhuis met eigen entree. - Zonnige tuin op het zuiden. - Luxe eilandkeuken met Siemens apparatuur, Bora kookplaat en Quooker. - Visgraat parketvloer. - Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping. - Luxe design badkamer met ligbad en inloopdouche. - Actieve VvE. Het pand is recent volledig gerenoveerd en gesplitst in drie luxe appartementen. Fundering van het gebouw recent reeds vernieuwd. Projectnotaris: Kooijman Autar Notarissen