Nansenplaats 2793069 CT RotterdamOmmoord

Kopers opgelet! Hier tref je een super leuk en zeer ruim 4 voorheen 5 kamer HOEK appartement op de eerste verdieping met een sfeervolle woonkamer, ruime woonkamer, zonnig balkon op het zuidwesten en 3 volwaardige slaapkamers. Kortom volop leefruimte en comfort. De woning ligt in de geliefde en rustige wijk Ommoord aan de rand van Rotterdam, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportverenigingen en recreatiegebieden zoals de Rotte, het Bergse Bos en de Zevenhuizerplas bevinden zich op korte afstand. Metrostation Romeynshof ligt op slechts enkele minuten lopen, waardoor je binnen ca. 15 minuten in het centrum van Rotterdam bent alsmede een directe verbinding naar Hoek van Holland. Indeling Begane grond: Luxe en afgesloten ontvangsthal met brievenbussen, intercominstallatie en lift. Eerste verdieping: Woningentree via ruime en moderne woonkeuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en veel bergruimte. De royale en lichte woonkamer heeft grote raampartijen en biedt direct toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Verder beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Deze is uitgevoerd met zowel een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Kortom: Kom kijken!! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Bijzonderheden: • Goed onderhouden complex met lift; • Moderne en afgesloten ontvangstruimte met videofoon; • Centrale ligging en goed bereikbaar; • Gelegen op de hoek van de eerste verdieping. • Moderne en complete woonkeuken; • Grote, lichte woonkamer met toegang tot balkon; • Zonnig balkon op het zuidwesten; • Drie ruime en lichte slaapkamers; • Actieve V.v.E., bijdrage € 284,- per maand; • Voorschot stookkosten € 147, per maand; • Centrale verwarming middels blokverwarming; • Gehele woning is voorzien van isolerend glas; • Totale woonoppervlakte ca. 100 m2; • Totale inhoud ca. 300 m3; • Balkon ca. 8 m3; • Berging ca. 7 m2; • Gratis parkeren; • Laadpalen in de straat aanwezig; • Bouwjaar 1972; • Energielabel C; • Eigen grond. Verkoper aan het woord: Ik heb hier 6 jaar met veel plezier gewoond en met een beetje pijn in mijn hart neem ik afscheid van dit fijne plekje met ontzettend lieve sociale en fijne buren om mij heen om mijn droom waar te gaan maken om in Zeeland te gaan wonen.    In deze woning vind je de rust met de rotte op loopafstand waar ik als hardloper en wandelaar mijn hart kon ophalen maar ook zo met de metro naar Hoek van Holland kon gaan of naar de stad of met bus 35 naar de Melanchtonweg.   Mijn koffie in de ochtendzon op mijn voorbalkon en s'middags in de zon op het achterbalkon zal ik best gaan missen. Kortom; een ontzettend fijne woning waar ik met veel plezier heb gewoond en veel liefde in heb gestopt, leuke en lieve buren en alles binnen handbereik en gratis parkeren voor de deur.  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.