Nieuwe Binnenweg 422-E3023 EW RotterdamNieuwe Westen

Wonen in comfort en stijl dichtbij het Hart van de Stad! Ben je op zoek naar een woning die alles biedt; comfort, stijl en praktische voorzieningen? Dan is dit ruime appartement aan de Nieuwe Binnenweg 422 E dé plek voor jou! Het appartement is uitstekend onderhouden en biedt lichte, ruime kamers die het dagelijks wonen een waar genot maken. DE COMBINATIE VAN RUST EN GEMAK Gelegen in een van de meest gewilde en centrale buurten van de stad, biedt deze woning het beste van twee werelden. Aan de Nieuw Binnenweg woon je in een rustige en aangename omgeving, terwijl je tegelijkertijd alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Het bruisende stadscentrum ligt op slechts een steenworp afstand, met winkels, cafés, restaurants en culturele hotspots waar je altijd kunt genieten van wat de stad te bieden heeft. Voor je dagelijkse benodigdheden is er een ruime keuze aan supermarkten, gezondheidszorg en andere faciliteiten in de directe omgeving. Dankzij de uitstekende openbaar vervoersverbindingen ben je snel op weg naar andere delen van de stad. En of je nu fietst of met de auto komt, de wijk is perfect bereikbaar. Met veel groenvoorzieningen in de buurt, voel je de ontspanning en rust van de natuur, terwijl je zo in het hart van de stad bent. EEN RUIME KEUKEN DIE ALLES BIEDT VOOR DE KOOKLIEFHEBBER De ruime L-opstelling keuken is een droom voor iedereen die van koken houdt. Met inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasmachine, dubbele wasbak en gasfornuis, biedt deze keuken alles wat je nodig hebt. Daarnaast is er een losse koel-vriescombinatie en een afzuigkap, zodat je zorgeloos kunt koken en genieten van je culinaire creaties. GENIET VAN DE MIDDAGZON IN IEDER SEIZOEN Stel je voor; lekker ontspannen op je overdekte balkon met een goed boek of een drankje, terwijl de middagzon op je schijnt. SLAAPKAMER MET INLOOPKAST De woning heeft twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer bijzonder royaal is en voorzien van een praktische inloopkast. Hier kun je al je kleding en accessoires opbergen, zodat je altijd alles binnen handbereik hebt. GERENOVEERDE BADKAMER EN TOILET De badkamer is recent gerenoveerd en biedt luxe en comfort. Geniet van een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een designradiator die de ruimte compleet maakt. Het aparte toilet met fontein is een praktische toevoeging en gescheiden van de badkamer voor extra privacy. PARKEREN MET VOORRANG IN DE PARKEER GARAGE Daarnaast is er voor je parkeergemak voorrang op een parkeerplek in de gemeentegarage, die te huur is voor slechts €35 per maand. Als bewoner krijg je bovendien een extra korting en toegang via de bewoningsingang, wat het parkeren extra makkelijk maakt. Dit appartement biedt de perfecte mix van ruimte, comfort en gemak voor iedereen die op zoek is naar een nieuwe woning op een gewilde locatie. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Je nieuwe thuis wacht op je! KENMERKEN: - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Bouwjaar 1999; - L-opstelling keuken en gerenoveerde badkamer en apart toilet; - Energielabel A; - Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 210,-; - Abonnement parkeergarage al vanaf € 35,- per maand; - Berging op de begane grond van 6 M2; - Aparte ruimte voor de wasmachine; - CV-ketel in eigendom; - twee ruime slaapkamers waarvan een met inloopkast; - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe huis jouw eigen NVM-Makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”