Description
Wonen aan 1 van de mooiste singels van Rotterdam.
Ruim, A-label 3 kamer appartement met voortuin op het zuidwesten. In de binnenstad van Rotterdam en aan een sfeervolle oase van bomen en water. De singel is een beschermd stadsgezicht op loopafstand van het centrum en centraal station.
Er bevinden zich veel bijzondere winkel- en horecagelegenheden in het bruisende Oude Noorden, alles binnen een paar minuten loop- en fietsafstand. Het appartement is dichtbij de snelweg en het openbaar vervoer stopt voor de deur. Kortom, de ideale ligging.
Vanuit het appartement heb je prachtig zicht op de voortuin van 72 m2 en de bomen aan de singel. Geniet van de lente of zomer met een heerlijk wijntje in je eigen tuin.
Het appartement beschikt aan de achterzijde van het complex over een tuin van 19 m2 en schuur (fietsen-)berging. Dit met eigen opgang.
Indeling:
Via een groene opgang toegang tot het gebouw en middels een schuttingdeur naar de voortuin.
Afgesloten entree met bellentableau.
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken, bergruimte, badkamer en separaat toilet. Bergruimte met wasmachinemogelijkheid, combiketel en ventilatiesysteem.
Vanuit de hal betreed je de woonkamer met grote raampartijen richting de grote tuin en Noordsingel. Een uitzicht dat met het seizoen verandert!
De half open keuken is voorzien van een inbouw vaatwasser, koel/vriescombinatie, gaskookplaat, oven en veel kastruimte.
De 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement. Vanuit de grote slaapkamer is er toegang tot de achter tuin en schuur
De slim ingedeelde badkamer is voorzien van een jetstream douchecabine, wasmachineaansluiting, wastafel en designradiator.
Er is een separate toiletruimte met een zwevend toilet met fonteintje.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 76 m2
- Energielabel A
- Bouwjaar 1992
- Beschermd stadsgezicht
- Voortuin op het zuidwesten
- Achtertuin op het noordoosten
- Schuur van circa 8 m2
- Actieve VvE, bijdrage € 121
- Erfpacht afgekocht tot 2042
- Direct beschikbaar
Features
Transfer of ownership
- Original asking price
- € 465,000 kosten koper
- Last asking price
- € 419,500 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,378
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 121.00 per month
Construction
- Type apartment
- Residential property with shared street entrance (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1992
- Specific
- Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 78 m²
- External storage space
- 8 m²
- Volume in cubic meters
- 240 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, sink, and washstand
- Number of stories
- 1 story
- Facilities
- Alarm installation, outdoor awning, mechanical ventilation, and TV via cable
- Located at
- 1st floor
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing and completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha Avanta (2011, to rent)
Cadastral data
- ROTTERDAM X 5204
- Cadastral map
- Ownership situation
- Long-term lease (end date of long-term lease: 19-01-2091)
- Fees
- Paid until 20-01-2042
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, alongside waterfront, in centre and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Front garden
- 72 m² (11.00 metre deep and 6.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking, public parking and resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 121.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Photos 29
© 2001-2026 funda