Ogierssingel 1553076 CP RotterdamLombardijen

De Ogierssingel ligt in de woonwijk Lombardijen – Oosterflank, een rustige en vriendelijke buurt in het oosten van Rotterdam en gunstig gelegen van een rijk aanbod aan voorzieningen. De woonwijk staat bekend om haar ruime en groene opzet, met onder andere het Spinozapark vrijwel om de hoek. De combinatie van woonhuizen en appartementen is het een gewilde wijk voor zowel gezinnen als starters. Dit fraaie tweekamer appartement is gelegen op de tweede woonlaag van dit statige en verzorgde appartementencomplex. In 2024 is de badkamer gemoderniseerd en is er HR++ glas in de kozijnen geplaatst. In 2025 is het appartement geschilderd. Het appartement heeft een airconditioning en een heerlijk balkon op het westen. Kortom, een perfecte starterswoning, waar je meteen in kan trekken. Indeling: Centrale entree met de centrale hal, de trapopgang en toegang tot de liften en de bergingen. Indeling appartement: Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer. Sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige balkon. Moderne badkamer (2024) met een inloopdouche, een wastafel met een badkamermeubel en een toilet. Bij binnenkomst is aan de rechterzijde de keuken gesitueerd, voorzien van een degelijke keukenopstelling. Ook is hier de opstelplaats voor de boiler (warm water) en een witgoedaansluiting. In de onderbouw is een privé berging aanwezig. Bijzonderheden: - In 2024 is het appartement deels voorzien van HR++ beglazing - Verwarming middels blokverwarming (2019) en warm water middels een boiler - Airconditioning aanwezig voor warme zomerdagen - Servicekosten: € 150,00 exclusief € 135.00 voorschot stookkosten (tezamen € 285,00) - Moderne en stijlvolle badkamer uit 2024 - Centrale en gunstige ligging ten opzichte van een reik aanbod aan voorzieningen - Oplevering: flexibel in overleg - Oplevering: "as is where is" - Projectnotaris: Rox Legal in Rotterdam In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-, niet-bewoningsclausule opgenomen.