Schiedamsedijk 74-C3011 EL RotterdamStadsdriehoek

Uniek gelegen starters woning! Dit lichte 3-kamerappartement op de tweede verdieping biedt een panoramisch en bruisend uitzicht op schepen, kranen, de Leuvehaven en het Maritiem Museum. Op een steenworp afstand van de Coolsingel, het centrum van Rotterdam en om de hoek van de altijd gezellige Witte de Withstraat: dé hotspot vol hippe restaurants, gezellige wijnbars, terrassen, kunstgaleries en unieke boetiekjes. Alles wat je nodig hebt – van dagelijkse boodschappen tot een avondje uit – ligt letterlijk binnen handbereik. Openbaar vervoer? De metro stopt bijna voor de deur en zowel station Blaak als Rotterdam Centraal zijn binnen 5 minuten te bereiken met de fiets. Indeling Begane grond Afgesloten portiek met bellenplateau, brievenbussen, toegang tot de bergingen in de onderbouw, trappenhuis en liftinstallatie naar de verdiepingen. Tweede verdieping Binnenkomst via de hal met toilet, opbergkasten, en de meterkast. De ruime woonkamer (ca. 6.46 x 4.39 m) valt direct op door de bijna 3 meter hoge plafonds, grote raampartijen – heerlijk licht, vaste kast en met een panoramisch uitzicht. De keuken (ca. 3.46 x 2.02m) is gedateerd en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en grenst aan de bijkeuken/wasruimte (voormalig inpandig balkon). Vanuit de gang bereik je de badkamer, voorzien van een douche. Via een schuifdeur loop je zo de slaapkamer in (ca. 4.51 x 3.29 m), gelegen aan de rustige achterzijde, voorzien van een inbouwkast en wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich een 2e slaapkamer met toegang tot het zonnige balkon (ca. 2.12 x 1.03 m), perfect voor je eerste kop koffie in de ochtendzon. Bijzonderheden : - Bouwjaar: 1952; - Energielabel A; - Woonoppervlakte: 64 m²; - Inhoud: 219 m³; - Volle eigendom; - Bijdrage VvE: € 235,89 p/m; - Verwarming & warm water via stadsverwarming; - Dubbel glas in kunststof kozijnen; - Eigen berging in de onderbouw; - Complex voorzien van lift; - De woning verkeert in een gedateerde staat; - Parkeren d.m.v. vergunning; - Bij verkoop van de woning is een ouderdomsclausule van toepassing; - Bij verkoop van de woning is de "niet" zelbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg, kan spoedig.