Specerijenhof 203063 BX RotterdamStruisenburg

Op fantastische locatie gelegen, keurig appartement op de 2e etage met schitterend uitzicht over het water “Buizengat” en de binnenstad van Rotterdam met royaal zonnig terras (middag-/avondzon). Rustig gelegen in het “verborgen” groene Specerijenhof verscholen achter de Honingerdijk. Moderne keuken, nette badkamer, lift, aparte berging en grote privé parkeerplaats in de ondergelegen garage. De ligging is super centraal dus goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Tram -en metrohaltes Avenue Concordia en Woudestein liggen op loopafstand. Uitvalswegen waaronder de A16 treft u op enkele minuten rijafstand. Indeling: Begane grond: Middels afgesloten elektrische poort is de royale binnentuin en parkeerkelder te bereiken. Afgesloten entree met intercom, toegang tot de lift en trappenhuis en eigen berging (3.00 x 1.53) in de binnentuin. 2e verdieping: Entree/hal met meterkast, separaat toilet met fonteintje en aparte wasruimte (1.75 x 2.65). Lichte woonkamer (8.50 x 3.84) met plavuizen vloer, open keuken en toegang tot het balkon (2.60/1.50x 2.97). Keuken (2.65 x 2.97) is voorzien van: - Graniet aanrechtblad; - Oven; - 4 pits inductie kookplaat; - Vaatwasmachine; - Koelkast. Slaapkamer 1 (5.93 x 2.94/1.23). Badkamer (1.75 x 2.18) met ligbad en wastafel. Slaapkamer 2 (5.93 x 2.73). Bijzonderheden: - Erfpacht is afgekocht tot 9 februari 2045 (kosten afkoop tot einddatum ca. € 7.500 t/m 2095). - Woonoppervlakte: 91 m² - Verwarming en warmwater via stadsverwarming. - Actieve VVE, bijdrage € 190,- per maand voor het appartement en € 39,- per maand voor de parkeerplaats; - Overdekte parkeerplaats, vraagprijs € 25.000,- - Ruime berging (3.00 x 1.53). Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.