Strevelsweg 132-A013075 AR RotterdamVreewijk

Welkom in dit moderne 2/3 kamer appartement, gelegen in het levendige Vreewijk. De woning is gelegen op de 1e etage in goed onderhouden complex. Tevens is de woning voorzien van dubbel glas, cv en een gunstig energielabel A. Ligging: Je woont hier op een toplocatie, vlakbij het bruisende Zuidplein, met metro-, tram- en busverbindingen letterlijk om de hoek. Zowel winkelcentrum Zuidplein als de levendige Beijerlandselaan, met supermarkten, speciaalzaken en eetgelegenheden, zijn op loopafstand te bereiken. Ook kinderopvang, basisscholen en middelbare scholen zoals het Montfort College en het Zuiderpark College bevinden zich in de directe omgeving. Voor ontspanning wandel je zo het grote Zuiderpark in, met speeltuinen, sportvoorzieningen en uitgestrekte groene zones. Daarnaast ligt de woning zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen: binnen enkele minuten zit je op de A15 of A29, waardoor steden als Utrecht, Den Haag en Zeeland gemakkelijk bereikbaar zijn. Indeling: Begane grond: entree hal gedeelde opgang Eerste verdieping: Via de hal heeft u toegang tot de diverse vertrekken van het appartement: de lichte woonkamer, praktische tussenkamer, slaapkamer, een apart toilet, praktische vaste kasten, de moderne keuken en badkamer. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen met natuurlijke lichtinval. Aangrenzend bevindt zich een deels afgesloten eetkamer, die ook uitstekend geschikt is als extra werk- of slaapkamer. Aan de voorzijde van het appartement vindt u een ruime slaapkamer. De keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, een 4-pits fornuis, een wasemkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken is tevens het balkon bereikbaar De badkamer beschikt over een douche, een wastafel en de aansluiting voor een wasmachine. Bijzonderheden: - eigen grond - Gunstig energielabel A - warm water en verwarming middels cv combiketel 2018 - bijna volledig kunststof kozijnen met dubbele HR beglazing - VvE is recent opgericht en de bijdrage is voorlopig vastgesteld op €50,- per maand. - Het platte dak is in 2023 vervangen - Verkoper heeft de woning niet bewoond In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings-, zelf niet bewoond-, opkoopbeschermings- en ‘as is where is’ clausule worden opgenomen. Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars). Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow). Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.