Struitenweg 48-A3082 WX RotterdamOud Charlois

Op zoek naar een fijn 3-kamerappartement op de begane grond, met een schattige buitenruimte waar u zó in kunt? Stop dan met zoeken, want wij hebben dit fantastische hoekappartement in de verkoop! Het appartement is gelegen in het populaire Charlois, dat bekendstaat om zijn mooie historische kern. Op loopafstand vindt u diverse winkels en horecagelegenheden, en ook het openbaar vervoer ligt op een steenworp afstand. Via de Maastunnel bent u binnen enkele minuten in het noorden van de stad of in het centrum van Rotterdam. Enthousiast? Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende kennismaking met deze fantastische woning. Indeling Nette entree/hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de keurige keuken. Ook de douche en het toilet zijn via de hal bereikbaar. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer, die toegang biedt tot een charmant, klein tuintje. De woonkamer is gesitueerd op de hoek van het gebouw en geniet daardoor van lichtinval vanuit twee richtingen. In combinatie met de grote raampartijen zorgt dit voor een heerlijk lichte woonruimte. Via de woonkamer bereikt u de tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde gelegen. Afmetingen van de slaapkamers: • Slaapkamer 1: 3,20 m x 3,62 m • Slaapkamer 2: 3,29 m x 2,80 m Bijzonderheden • Gelegen op eigen grond • Actieve VvE • Maandelijkse bijdrage VvE: ca. € 83,- • Energielabel D • Woonoppervlakte: ca. 61 m² • Inhoud: 201 m³ • Externe bergruimte: ca. 7 m² • Oplevering: per direct mogelijk • Vanwege het bouwjaar worden een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze instructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten te hanteren bij het aangeven van de gebruiksoppervlakte. Ondanks deze methode kunnen er verschillen in meetuitkomsten ontstaan, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De verstrekte informatie is met zorg samengesteld; aan de juistheid ervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of tot het starten van onderhandelingen.