
Description
Knusse en fijn ingedeelde benedenwoning met een heerlijke tuin van ca. 70 m² groot! Met een lichte woonkamer, ruime badkamer, 2 slaapkamers op de begane grond én een 3e slaapkamer in het souterrain (voormalige berging), heb je ook binnen alle ruimte. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Winkelcentrum “Zuidplein” bereik je binnen 5 minuten fietsen en wil je lekker de stad in? Pak de bus en ook daar ben je zo!
Iets voor jou? Onze makelaar Clemens neemt je graag mee naar binnen voor een rondleiding!
Indeling
Entree in een ruime hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer, wasruimte en apart toilet.
Woonkamer en keuken
De woonkamer is ca.19m² groot en kijkt uit over de straat. Middels de woonkamer is de dichte keuken te bereiken. Deze is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Ook is hier de cv-ketel gesitueerd.
Slaapkamers
De slaapkamers liggen beide aan de achterzijde van de woning en grenzen aan de tuin. De slaapkamers zijn ca.9 en 8m² groot. Via de kleinste slaapkamer kun je naar de tuin.
Badkamer en toilet
De badkamer is lekker ruim en heeft een ligbad en een wastafel. Het toilet vind je apart op de hal. Ook is hier een aparte wasruimte.
Souterrain
In het soutterain, bereikbaar vanuit de woonkamer, vind je de 3e slaapkamer van ca.15m² groot. Dit is oorspronkelijk de berging welke is omgetoverd tot een werk/hobby/slaapkamer.
Achtertuin
De tuin is ruim 70m² groot en ligt op het oosten. Vanaf het begin van de dag kun je hier dus al heerlijk genieten van het zonnetje! Echt hét grote pluspunt van deze woning. Ook is er een houten berging in de tuin waar je nodige zaken kunt opbergen.
Algemeen
- Actieve VvE, bijdrage €100,- per maand;
- Alle kozijnen zijn van hout met dubbel glas;
- Betaald parkeren kan voor de deur, of met een parkeervergunning;
- Centrale locatie, op een kwartier afstand van de binnenstad van Rotterdam;
- Op korte afstand van "Ahoy" Rotterdam;
- Oplevering kan snel.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 249,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,458
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 100.00 per month
Construction
- Type apartment
- Ground-floor apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1947
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 72 m²
- Exterior space attached to the building
- 9 m²
- External storage space
- 6 m²
- Volume in cubic meters
- 277 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Bath, sink, and washstand
- Number of stories
- 1 story
- Facilities
- Outdoor awning, mechanical ventilation, and TV via cable
- Located at
- Ground floor
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha (2023, in ownership)
Cadastral data
- CHARLOIS I 718
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 78 m² (10.65 metre deep and 7.35 metre wide)
- Garden location
- Located at the east
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking and resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 100.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
© 2001-2026 funda