Van Beethovenlaan 343055 JC RotterdamMolenlaankwartier

Geniet van dit sfeervolle begane grond appartement in hartje Hillegersberg! Met een verzorgd interieur, praktische keuken, nette sanitaire voorzieningen en een ruime achtertuin (95 m²!). Hier ervaart u rust en privacy, terwijl alle gemakken binnen handbereik zijn. Het kleinschalige appartementencomplex is gelegen, in de groene en rustige componistenwijk van Hillegersberg. De woning is op loopafstand gelegen van de winkels rondom het Beethovenplein en recreatiegebied 't Lage Bergse Bos. Tram en bus haltes alsmede het winkelgebied rondom de Bergse Dorpsstraat zijn eveneens zeer nabij en op loopafstand bereikbaar. Dit keurige appartement biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook alle gemakken van een ideale locatie. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Indeling Begane grond: Verzorgde en gesloten entree met bellentableau, ruime hal en toegang tot de bergingen. Begane grond: Entree/hal met vaste garderobekast en meterkast (vervangen). Speelse, lichte living (4.86 x 4.98) met toegang tot het zonneterras (1.80/1.00x 7.45) aan de voorzijde (zon van 14.00u tot 22.00u). Separaat hangend toilet met fonteintje. Nette keuken (3.26 x 2.06) is voorzien: 4 pit gascomfort; Koel-vries combinatie; Vaatwasmachine; Oven; Vaste kast; Was-droog combinatie; Toegang tot de balkon/achtertuin. De achtertuin is ruim 11 meter diep en ruim 8 meter breed met achterom en heeft van 6.00u tot 12.00 zon. Slaapkamer 1 (4.63 x 3.49) met vaste kast. Badkamer (1.07 x 1.93) met douche en badkamermeubel. Slaapkamer 2 (3.94 x 2.19) Bijzonderheden: - Eigen grond. - Woonoppervlakte: 73 m². - Inhoud: 280 m³. - Bouwjaar: 1958. - Verwarming via blokverwarming. - Grote berging (4.60 x 1.60) in onderbouw. - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 203,01,- met meer jaren onderhoudsplan (2019 – 2027) - Geheel dubbel glas. - Stucwerk geheel nieuw.