Jagersmeer 563068 KD RotterdamZevenkamp

Wat een fijne plek om thuis te komen! Deze royale 5-kamer eengezinswoning ligt aan een rustig, doodlopend hofje in de kindvriendelijke wijk Zevenkamp en biedt alles wat je zoekt: vier slaapkamers, volop bergruimte, een zonnige tuin op het zuidwesten én een centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen. Met slechts een lichte modernisatie maak je hier eenvoudig jouw ideale thuis van. De woning bevindt zich op loopafstand van de Zevenhuizerplas en nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, recreatievoorzieningen en uitvalswegen. Een heerlijke combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Indeling Aangebouwde stenen berging aan de voorzijde. Begane grond Via de entree kom je in de ruime hal met meterkast en toegang tot de royale living. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, matwitte Bruynzeel keuken met zwart granieten werkblad in rechte opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een brede keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en biedt toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten. In de tussenhal bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping en het moderne toilet. Deze toiletruimte is keurig afgewerkt en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, beide voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.  De badkamer is compleet uitgevoerd met een diep ligbad met douchefunctie, designradiator en een wastafel. Dankzij het aanwezige raam met ventilatierooster is natuurlijke ventilatie mogelijk naast de mechanische ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste open trap bereik je de voorzolder met dakraam. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, een wastafel en de mechanische ventilatie-unit. De vierde slaapkamer beschikt over praktische bergruimte achter de knieschotten en een groot dakraam aan de achterzijde. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Bijzonderheden Bouwjaar ca. 1983 Erfpachtcanon afgekocht t/m 31-12-2057 Recht van erfpacht eindigt op 31-12-2057 Volledig voorzien van dubbele beglazing Verwarming en warm water via stadsverwarming Energielabel A, geldig tot 06-05-2036 Oplevering in overleg De informatie is met zorg samengesteld. Alle gegevens dienen echter te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of tot onderhandelen. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle afmetingen en oppervlakten zijn indicatief.   De Meetinstructie is gebaseerd op NEN2580 en heeft als doel een uniforme meetmethode te bieden voor het aangeven van bruikbare oppervlakten. Verschillen in meetresultaten kunnen niet volledig worden uitgesloten vanwege interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens het meetproces.