Description
UNIEK!!! GEZINSHUIS MET ACHTERTUIN IN Nieuw Tebregge!!! In een autovrij hofje, middenin de duurzaam gebouwde en kindvriendelijke wijk Nieuw-Terbregge ligt deze fijne 4-kamer tussenwoning met tuin op het Westen met berging en achterom.
Buurt:
Deze woning ligt het op een prachtige locatie in Rotterdam. In Nieuw Terbregge geniet u heerlijk van de ruimte en de natuur rondom. Pak de fiets voor een verrassende tour langs De Rotte, vaar met een boot op de Bergse Voorplas, bezoek het strand bij de Kralingse Plas of wandel door het Lage Bergse Bos, na een drukke werkdag kom je hier heerlijk tot rust. En dat terwijl Rotterdam centrum op nog geen 15 minuten fietsafstand ligt. Daarnaast is de oprit van de A16 en A20 op korte afstand, waardoor ook alles buiten Rotterdam gemakkelijk bereikbaar is. XL supermarkten en winkels zijn te vinden in het naast gelegen chique Hillegersberg
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal/gang, meterkast en modern zwevend toilet met fonteintje.
Lichte woonkamer (ca 4.29x4.85m) met laminaatvloer, fraaie kastenwand en schuifpui naar de verzorgde achtertuin met achterin een houten berging en toegang naar achterom. Luxe verzorgde woonkeuken, aan de voorzijde (ca. 4.21 x 3.22m) met veel bergruimte en met inbouwapparatuur.
1e Verdieping:
Overloop.
Ouderslaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.26 x 3.11m).
Moderne vernieuwde lichte badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel(meubel) en zwevend toilet.
Slaapkamer (ca. 3.14 x 2.67m).
Slaapkamer (ca. 3.14x 2.06m).
2e Verdieping (met een velux dakraam):
Grote open ruime, nu in gebruik als extra slaapkamer.
Tuin:
Voor en zonnige achtertuin (noorden) met houten bering en achterom.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2001;
- Erfpachtgrond: canon afgekocht tot 30-11-2048
- Energielabel A;
- Geveltuin aan voorzijde aan een autoluw hofje;
- Verwarming en warm water middels Cv-installatie en zonneboiler;
- badkamer en toilet zijn gerenoveerd in 2025;
- Volledig geïsoleerd;
- Woonoppervlak ca. 89m²;
- Inhoud ca. 298 m³;
- Oplevering in overleg.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 475,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,337
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2001
- Type of roof
- Combination roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 89 m²
- Other space inside the building
- 1 m²
- Exterior space attached to the building
- 2 m²
- External storage space
- 7 m²
- Plot size
- 110 m²
- Volume in cubic meters
- 298 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Skylight, mechanical ventilation, sliding door, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler and solar boiler
- CH boiler
- Gas-fired combination boiler from 2013, lease
Cadastral data
- HILLEGERSBERG I 1007
- Cadastral map
- Area
- 110 m²
- Ownership situation
- Municipal ownership encumbered with long-term leaset
- Fees
- Paid until 30-11-2048
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 39 m² (8.04 metre deep and 4.85 metre wide)
- Garden location
- Located at the north with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Attached wooden storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Photos 37
© 2001-2026 funda