Abelenlaan 383181 WE Rozenburg (ZH)Rozenburg

Welkom aan de Abelenlaan 38 in Rozenburg – een verzorgde en verrassend ruime tussenwoning met een fijne tuin, 3 slaapkamers en een lichte woonkamer. Ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning op een centrale plek! Nieuwsgierig geworden?  Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Ligging: De ligging is bovendien uitstekend. Rozenburg is goed bereikbaar via de N57 en de A15. Deze heeft uitstekende verbindingen richting Rotterdam, Spijkenisse en de Maasvlakte. In de buurt vind je scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer – allemaal op loop- of fietsafstand. Indeling Begane grond: Bij aankomst valt meteen de nette bestrate voortuin op. Je stapt binnen via de hal, waar zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar boven bevinden. Vanuit de hal kom je direct in de open keuken, die slim is ingericht met een vaatwasser, gasfornuis, koelkast, combi-magnetron én een handige apothekerskast. De keuken biedt ook directe toegang tot de tuin – ideaal tijdens zomerse dagen of als je snel even buiten wilt zijn. De woonkamer is een fijne, lichte ruimte dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van het huis. Hierdoor geniet je hier de hele dag van een prettige natuurlijke lichtinval. De woonkamer heeft een gezellige openhaard. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een aparte wasruimte en de moderne badkamer. Deze is voorzien van een douche, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel met veel opbergruimte. 2de verdieping: De tweede verdieping is eveneens verrassend ruim: momenteel in gebruik als slaapkamer, maar ook perfect te gebruiken als werk- of hobbyruimte. De twee grote dakramen zorgen ook hier voor veel daglicht. Achtertuin: De achtertuin is grotendeels bestraat, met aan beide zijden borders die je naar eigen smaak kunt aanplanten. Achterin staat een vrijstaande stenen berging met elektra – ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag. Ook fijn: de tuin is bereikbaar via een achterom, en aan de woningzijde hangt een zonnescherm over de volle breedte, zodat je op zonnige dagen altijd een plekje in de schaduw kunt vinden. Highlights: -Tuin op het zuidwesten met achterom; - Lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde; -Uitstekende ligging; - Aanvaarding/oplevering in overleg;     Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.