Poeldijk 14551 GT Sas van GentKern Sas van Gent

Welkom in de woning aan de Poeldijk 1 in Sas van Gent Zoekt u een vrijstaande woning die u helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard! Deze woning met vrij uitzicht, garage, berging en tuin is gelegen op 316 m² eigen grond. De woning is gelegen in Sas van Gent, dichtbij de Zeeuwse polders tegen de Belgische grens. Hier geniet u van de heerlijke leefruimte! + rustig gelegen + 3 slaapkamers + berging + garage + 8 zonnepanelen (275 Wp) + ruim perceel + vrij uitzicht Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de woning met veel mogelijkheden. Hal: In de hal met laminaatvloer bevindt zich de meterkast en de trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer beschikt over een laminaatvloer en is voorzien van een pelletkachel en trapkast. Er is veel lichtinval door de raampartijen. Vanuit de woonkamer komt u via een schuifdeur in de keuken. Keuken: De dichte leefkeuken is voorzien van een laminaatvloer, is uitgevoerd in klassiek hout en biedt voldoende ruimte voor een eettafel. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en een oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken en tot de achtertuin. Bijkeuken: De bijkeuken is voorzien van een laminaatvloer. Hier bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en de cv installatie. Badkamer: Via de bijkeuken komt u in de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchefunctie, een toilet en een wastafel. Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van (hard)houten kozijnen * grotendeels voorzien van dubbelglas * grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken * meterkast met 5 groepen * pelletkachel * leefkeuken * cv Vaillant (2007) * omvormer zonnepanelen * muurisolatie 1e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de overloop met vloerbedekking en bergkast. De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers. Via een vlizotrap de overloop heeft u toegang tot de bergzolder. Slaapkamers: Er zijn drie ruime slaapkamers waarvan één met een laminaatvloer, wastafel en bergkast met voldoende bergruimte. Op de ouderslaapkamer heeft u toegang tot de tweede bergzolder. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van vloerbedekking * deels voorzien van een laminaatvloer * volledig voorzien van (hard)houten kozijnen * volledig voorzien van enkelglas * volledig voorzien van rolluiken * muurisolatie * dakisolatie Bergzolder: Via een vlizotrap heeft u toegang tot de 2e bergzolder. Bijzonderheden bergzolder * veel bergruimte * voorzien van verlichting * voorzien van elektra * dakisolatie * 8 zonnepanelen * 275 Wp per zonnepaneel Tuin: Er is een ruime tuin, voorzien van een ruime berging, een grote garage, schutting en vrij achterom. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon en van de schaduw. Bijzonderheden tuin: * veel privacy * ruim * vrij achterom * schutting * zonnig * berging * garage Berging: De berging is voorzien van elektra en biedt ruimte voor het plaatsen van fietsen en / of uw tuingereedschap. * afmeting berging: 2,16 m x 2,46 m * oppervlakte berging: 5,30 m² Garage: De vrijstaande garage biedt naast het parkeren van een auto meer dan voldoende bergruimte. De garage is voorzien van dakisolatie, een kanteldeur, elektra en verlichting. * afmeting garage: 2,97 x 7.37 m * oppervlakte garage: 22,00 m² Bijzonderheden: Deze vrijstaande woning ligt in een rustige straat in van Sas van Gent aan de rand van de Belgische grens met vrij uitzicht over het Belgische landschap. De voorzieningen zoals een basisschool, sportaccommodaties, openlucht zwembad, dorpskern met winkels en horeca liggen op loop- en fietsafstand. Met de auto bent u binnen 20 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel bij het Noordzeestrand, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg of Goes. (Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025). Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag!