Willibrorduslaan 472171 VB SassenheimHorsten en Vorsten

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze charmante tussenwoning aan de geliefde Willibrorduslaan in Sassenheim precies wat je zoekt! Met de gezellige dorpskern van Sassenheim op loopafstand en het groene karakter van de omgeving, woon je hier heerlijk centraal én rustig. Deze goed onderhouden woning biedt een lichte woonkamer, open keuken, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin met achterom. Dankzij de praktische indeling en het verzorgde onderhoud is dit een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of doorstromers. Indeling: Diepe voortuin om heerlijk te kunnen genieten van de ochtendzon. Toegang tot de woning. Ruime hal met meterkast, toilet met hangcloset en fontein en toegang tot de woonkamer. Heerlijke ruime woonkamer met erker, uitbouw achterzijde en open keuken. Vanwege de grote ramen is er een directe verbinding met buiten en veel licht in de woonkamer. Aan de voorzijde van de woonkamer er is de ruime zithoek gelegen, speels ruimte door de erker en sfeervol met spotjes in het plafond. De woonkamer geeft een sjieke afwerking door de stucco antico Veneziano in stijlvolle groene kleur en afwerking met een houtenvloer. De openslaande deuren geven een ruimtelijk een perfecte verbinding naar de tuin. De keuken is gelegen aan de achterzijde. Ruime open keuken met veel opbergmogelijkheden en diverse inbouwapparatuur, zoals: cooker, koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en 5-pits gasfornuis, inclusief wokbrander met daarboven een afzuigkap. Een groot formaat eetkamer tafel misstaat de ruimte niet, kortom gezellig kokkerellen en dineren! Via de keukendeur en de openslaande deuren is achtertuin te bereiken. Een heerlijk zonnige tuin (middag- en avondzon) met ruime stenen schuur en achterom. Het vrije uitzicht aan de achterzijde zorgt voor een enorm gevoel van vrijheid. Terug naar de woning. Via de woonkamer, gang en vaste trap is de eerste verdieping te bereiken. Eerste verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken; 3 slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Ruime kamer met glad gestuukte muren en vast kast. Tevens aan de achterzijde tweede slaapkamer, met toegang tot het dakterras. Aan de voorzijde van de woning is de derde slaapkamer gelegen en de badkamer. De slaapkamer is heerlijk ruim, de grote ramen geven veel licht. Een sfeervolle kamer! De beknopte badkamer heeft alles wat je nodig hebt, hangcloset, douche, wastafel met meubel en natuurlijke ventilatie. In de douchruimte zijn er ook praktische ingebouwde betegelde vakken. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Tweede verdieping: Ruime voorzolder met opstelling CV-ketel (2018), wasmachineaansluiting en opstelling omvormer zonnepalen, tevens opbergmogelijkheden achter de knieschotten. Ruime zolderkamer. De dakkapellen aan beide zijden van de woningen zorgen voor veel extra ruimte en licht. De kamer is ook voorzien van praktische opbergmogelijkheden achter de knieschotten en de kastenwand. De tweede verdieping biedt volop ruimte en mogelijkheden. Hoewel de oppervlakte volgens de meetinstructie niet is meegenomen in het officiële woonoppervlakte (zie hiervoor het meetrapport), betreft het in de praktijk een volwaardige woonverdieping die volledig bruikbaar is. De metrages van deze ruimte zijn wel opgenomen in de kenmerken, zodat u een goed beeld krijgt van de beschikbare ruimtes. Lijkt het jou de ideale woning? Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging! Wetenswaardigheden: - Woonoppervlakte: ca.120m2 - Perceeloppervlakte: ca. 143m2. - 5 kamers waarvan 4 slaapkamers - Energielabel: C - 8 zonnepanelen - Gelegen in een kindvriendelijke wijk - Ruime en lichte woonkamer met uitbouw en erker - Open keuken met uitzicht op de tuin - Zonnige achtertuin op het noord-westen, mét berging en achterom - Nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten en NS-station - Goede verbinding richting Leiden, Den Haag en Amsterdam - Oplevering in overleg, op korte termijn is mogelijk.