J.A. de Boerstraat 181751 CM SchagerbrugSchagerbrug (woonkern)

Prachtig wonen met uitzicht over de landerijen tot aan de duinen van Schoorl! Iedere dag genieten van een prachtig en schilderachtig uitzicht over de weilanden, met op de achtergrond de duinen van Schoorl? Bent u op zoek naar het buitenleven, met strand en zee op korte afstand? Dan is dit woonhuis met slaap- en werkkamer op de begane grond en een garage precies wat u zoekt! Deze geschakelde bungalow is gelegen op een prachtige locatie in een autoluwe straat aan de rand van de dorpskern van Schagerbrug. De gezinswoning is gebouwd op een royaal perceel van 442 m². De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een berging met overkapping, terras, gazon, vijver en een verscheidenheid aan bloemen en veel blijvend groen. Heeft u behoefte aan veel leefruimte in en om het huis, dan is dit uw kans. De woning zelf is ruim en licht en beschikt over een tuingerichte woonkamer, een open keuken, een slaapkamer en een werkkamer op de begane grond, evenals een bijkeuken en een garage. Het huidige gebruik van de woning is gelijkvloers, maar op de eerste verdieping treft u nog twee royale slaapkamers, waarvan één met badkamer en suite, en daarnaast een separate badkamer. Een ideale woning voor de buitenliefhebber die houdt van rust en ruimte in en om het huis. Het landelijke gevoel van vrijheid ervaart u hier optimaal. Vanuit de woning kunt u heerlijk wandelen in het achtergelegen gebied. Het is hier echt genieten. Benieuwd? Kom dan een keer vrijblijvend kijken en maak een afspraak met makelaar Kim Boontjes bereikbaar op 06 11 79 99 61. Alvast een impressie, bekijk de website jadeboerstraat18.nl Indeling U komt binnen in een ruime entree met garderoberuimte, meterkast, een toilet met fonteintje en de trapopgang naar de bovenverdieping. Vanuit de hal heeft u aan de ene zijde toegang tot de tuingerichte woonkamer met open keuken en aan de andere zijde tot de slaapkamer. Vanuit de keuken zijn tevens de werkkamer, de bijkeuken en de garage bereikbaar. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is een heerlijke, lichte leefruimte. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. De grote glazen pui met openslaande deuren naar de tuin zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten. Door het vele glas ontstaat een aangename sfeer en geniet u van een vrij uitzicht over zowel de achtertuin als het achtergelegen natuurgebied. De open keuken sluit mooi aan op de living en is uitgevoerd in een rechte opstelling. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Het raam bij het werkblad kijkt uit op de voortuin en zorgt voor prettig daglicht tijdens het koken. Vanuit de hal is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze slaapkamer is voorzien van een wastafelmeubel met warm en koud water. Aan de andere zijde van de woning bevinden zich de werkkamer, de bijkeuken en de garage. De hobby- of werkkamer is bereikbaar via een deur tussen de keuken en woonkamer. Deze ruimte beschikt over een groot raam, een loopdeur naar de achtertuin en vaste kasten aan beide zijden. Een fijne en rustige plek om te werken of creatief bezig te zijn. Aansluitend bevinden zich de bijkeuken en de garage. In de bijkeuken vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-installatie. Een lichtkoepel zorgt hier voor aangename lichtinval. Garage Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de garage met elektrische deur. Hier is tevens de omvormer van de recent geplaatste zonnepanelen geplaatst. De oprit biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Het buitenleven Achter de woning ligt een riante en sfeervolle tuin, ingericht met een gevarieerde beplanting van vaste planten en een fraaie vijverpartij. De tuin biedt meerdere fijne plekken om te ontspannen en van de omgeving te genieten. Zo kunt u comfortabel zitten direct bij de woning, onder het zonnescherm, ontspannen onder de overkapping van de houten berging of aan het water. Aan de achterzijde van de tuin, bij het water, staat een houten berging met overkapping. Dit is een heerlijke plek om te zitten en te genieten van het vrije uitzicht over het aangrenzende natuurgebied, met daarachter de uitgestrekte landerijen en de Schoorlse duinen. Een unieke locatie waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De tuin is bereikbaar via de openslaande tuindeuren in de woonkamer en via een loopdeur vanuit de werkkamer, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd met een variatie aan vaste planten. Voor de garage bevindt zich een oprit met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. 1e Verdieping De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en twee badkamers. Eén slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De tweede slaapkamer beschikt over een badkamer en suite. Daarnaast is er een separate badkamer die vanaf de overloop bereikbaar is. De badkamer die vanaf de overloop toegankelijk is, is volledig betegeld en ingericht met een douche en een wastafel. Een raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. De badkamer en suite is eveneens volledig betegeld en bevindt zich onder de schuine kap. Deze ruimte is uitgerust met een whirlpool en een sanibroyeur toilet. De badkamer is afgewerkt met witte wandtegels en een strak gestuct plafond met inbouwspots. Een Velux dakraam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. De badkamer wordt van de slaapkamer gescheiden door een schuifpui. Op de overloop zijn er twee vaste kasten waarvan 1 technische ruimte met cv opstelling Intergas 2012 Bijzonderheden: Levensloopbestendig wonen behoort tot de mogelijkheid In deze woning kunt u het buitenleven voelen! Vanuit huis kunt u heerlijk wandelen in het achtergelegen natuurgebied Toiletruimte recentelijk gemoderniseerd Het glas van meerdere raampartijen vervangen Dak-, gevel en glasisolatie Energielabel C Perceeloppervlakte 442 m² Woonoppervlakte circa 110 m² Overige inpandige ruimte (garage) circa 14 m² Inhoud circa 446 m³