Jochem Blaauboerstraat 141751 CJ SchagerbrugSchagerbrug (woonkern)

Deze volledig gemoderniseerde woning in Schagerbrug is er zo één waar je direct enthousiast van wordt. Vanaf 2021 is werkelijk alles aangepakt: van isolatie tot installaties, van kozijnen tot tuinaanleg. Alles is fris, nieuw en duurzaam. Met kunststof kozijnen met triple glas, vloerverwarming en een strakke afwerking is dit een woning waar je zó in kunt trekken, kant en klaar! Ligging en omgeving De woning ligt in het dorp Schagerbrug, rustig en centraal in de Kop van Noord-Holland. Je woont hier met ruimte om je heen, terwijl Schagen en de kust binnen handbereik liggen. Voorzieningen zoals winkels, sportclubs en scholen zijn in de buurt en de basisschool ligt zelfs verderop in de straat. Een prettige plek voor wie rustig wil wonen, maar wel praktisch. Indeling begane grond Entree aan de voorzijde met hal, vernieuwde trapopgang en modern toilet met wandcloset. De woonkamer met open keuken is aan de achterzijde uitgebouwd en voelt ruim en licht aan. De pvc-vloer met vloerverwarming zorgt voor een strakke en warme uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. De keuken is uitgevoerd met een schiereiland en voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, combimagnetron en afzuigkap. De inpandige garage/berging is vanuit de woning bereikbaar en biedt veel praktische ruimte. Ideaal voor opslag, hobby of eventueel een andere invulling. Indeling eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, allen netjes afgewerkt en voorzien van strakke wand-, vloer- en plafondafwerkingen voor een frisse en moderne uitstraling. De badkamer is eveneens recent vernieuwd en modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en handdoekradiator. Een keurige en moderne ruimte waar niets meer aan hoeft te gebeuren. Tuin De voortuin is recent volledig vernieuwd en strak bestraat, wat direct zorgt voor een verzorgde uitstraling en parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is zeer ruim en biedt volop mogelijkheden. De tuin is opnieuw aangelegd met een terras, gazon en nieuwe schuttingen. Dankzij de drainage blijft het gazon goed bruikbaar en de overkapping direct achter de woning maakt het geheel compleet. Een tuin waar je echt iets mee kunt en waar je door de ligging op het zuidwesten ook nog eens heerlijk van de zon kunt genieten! Hoogtepunten van de woning - Volledig gemoderniseerd en verduurzaamd vanaf 2021 - Kunststof kozijnen met triple glas (HR+++) 2023 - Vloer-, gevel- en dakisolatie aangebracht vanaf 2023 - Zeer energiezuinig (gas en elektra minder dan 85 euro per maand!) - Nieuwe installaties en elektra - Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming - Pvc-vloer op de begane grond - Moderne keuken met schiereiland en apparatuur 2023 - Nieuwe badkamer met moderne afwerking 2023 - Drie slaapkamers met strakke afwerkingen - Inpandige garage/berging voor veel bergruimte - Voortuin volledig vernieuwd en bestraat - Zeer ruime achtertuin met veel mogelijkheden Zoek je een woning waar alles al gedaan is en die gewoon klopt? Dan is dit er één die je gezien moet hebben. Neem contact met ons op voor een bezichtiging! INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met vloerverwarming (woonkamer en keuken) en radiatoren (slaapkamers en badkamer), combiketel eigendom geïnstalleerd in 2020. Meterkast: 5 x 230V-groepen, 2 x aardlekschakelaars en dag- en nachttariefmeter. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van hout. De begane grondvloer is geïsoleerd en de kruipruimte is gevuld met schelpen voor een goede afvoer van grondwater. De spouwmuren zijn van binnenuit met voorzetwanden geïsoleerd en het dak is eveneens van binnenuit geïsoleerd. Rondom kunststof kozijnen met triple glas.