Warande 200-D3117 CM SchiedamLiduinabuurt

Per direct beschikbaar: licht en ruimtelijk appartement met zonnig balkon Gelegen op de eerste verdieping, biedt dit appartement een perfecte balans tussen stadse gezelligheid en een rustige leefomgeving. Het ruime balkon aan de achterzijde geeft uitzicht op de groene omgeving, en met twee goed bemeten slaapkamers en een A+++ energielabel is dit een ideale woning voor stedelingen die duurzaamheid en comfort waarderen. Hier woont u op een steenworp afstand van Schiedam’s levendige haven en cultuurhistorie. Indeling Dit appartement op de eerste verdieping heeft een oppervlakte van 70 m². Dit ruime 3-kamer appartement biedt een open woonkamer met aansluitingen voor het eenvoudig plaatsen van een keuken naar keuze. Het appartement wordt compleet geleverd, inclusief tegelwerk en sanitair in de badkamer en toiletruimte. Het is voorzien van een anhydrietvloer, zodat u zelf een vloer kunt leggen die bij uw stijl past. Aan de achterzijde beschikt het appartement over een privé dakterras van 13 m², ideaal om buiten te ontspannen in een rustige omgeving. Verder zijn er twee slaapkamers, een separate wc en een badkamer met dubbele wastafel, houten meubel en inloopdouche. Dit appartement is per direct beschikbaar. Het project Warande 200d maakt deel uit van het complex Warande 200, een kleinschalig en uniek woonproject aan de groene en rustige Warande, net buiten het historische centrum van Schiedam. Het project omvat zes duurzame appartementen en een zorgvuldig gerestaureerde gevel die naadloos aansluit bij de lokale architectuur. Elk appartement is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid, comfort en energie-efficiëntie. Geschiedenis en locatie De Warande was van oudsher een besloten lusthof van voorname families en is nu een prachtige woonlocatie, gelegen tussen de levendige jachthaven van de Nieuwe Haven en het Volkspark. Op loopafstand liggen de Oude Plantage, diverse winkels, musea en hoogwaardige horecagelegenheden, waardoor u kunt genieten van alles wat Schiedam te bieden heeft. Schiedam zelf staat bekend om zijn monumentale grachtenpanden, rijke culturele geschiedenis en jeneverdistilleerderijen. Vanuit de Warande zijn er bovendien uitstekende verbindingen naar steden als Den Haag, Utrecht en Antwerpen. Openbaar vervoer en Rotterdam The Hague Airport zijn snel bereikbaar. Voorzieningen en duurzaamheid Dit appartement is onderhoudsarm, gasloos en energiezuinig, met energielabel A+++. Het beschikt over eigen zonnepanelen en een warmtepompinstallatie voor verwarming en warm water. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling voorzien voor uw (elektrische) fiets. Oplevering en bijzonderheden • Per direct beschikbaar • Bouwjaar: 2024 • Gelegen op eigen grond • Energielabel: A+++ • Recent opgerichte VVE • VVE bijdrage per maand: €83,41 • Onderhoudsplan (MJOP) • Verwarming: warmtepomp Aandelen per Appartement: • Warande 200a en 200b: 2/14e • Warande 200 c en 200d: 2/14e • Warande 200e en 200f: 3/14e Naast Warande 200d zijn ook de volgende appartementen beschikbaar: • Warande 200a en 200b: ruime 3-kamerappartementen op de parterre, elk 80m², met eigen voor- en achtertuin. Koopsom: € 450.000,- / € 465.000 k.k. • Warande 200e en 200f: grote 4-kamer duplexappartementen op de 2e en 3e verdieping, elk 117m², met een ruim terras aan de voorzijde. Koopsom: € 615.000,- k.k. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheden, onjuistheden of eventuele gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend.