Aleidastraat 173117 DA SchiedamSchrijversbuurt

**PLAN ZELF JE BEZICHTIGING IN** Welkom aan de Aleidastraat 17 in Schiedam! Deze sfeervolle en verrassend ruime eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers en twee badkamers heeft alles in huis. Met onder andere een heerlijke woonkamer met woonkeuken, bijkeuken, vijf slaapkamers en een zonnige tuin met geïsoleerd tuinhuis en een sfeervol karakter is dit een plek waar je je direct thuis voelt. De woning is de afgelopen jaren grotendeels vernieuwd en ligt in een geliefde wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. De wijk Schiedam West is al jaren populair en dat is niet zonder reden. Een gemoedelijke en gezellige wijk met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Ook het historische centrum van Schiedam is dichtbij: een plek vol karakter met een sfeervolle haven, monumentale panden, gezellige horeca en culturele hotspots. En wil je de dynamiek van de stad? Binnen no-time sta je in Rotterdam. Hier woon je stads, maar mét groen en ruimte. Het beste van twee werelden! Voor de afmetingen en indeling verwijzen wij graag naar de plattegronden. Onderstaand tref je alvast een korte tour door de woning: Begane grond Bij binnenkomst tref je de hal met tochtportaal, modern toilet en handige trapkast. De woonkamer is heerlijk licht en sfeervol dankzij de erker en is voorzien van een ethanol haard. Er is volop ruimte voor een grote eettafel en via de openslaande deuren bereik je de zonnige achtertuin. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle cementvloer met vloerverwarming. De open keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting (vernieuwd in 2018) en heeft een strakke uitstraling met matzwarte afwerking en een houten werkblad. Uiteraard is deze compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, stoomoven, inductiekookplaat en afzuigkap. Naast de keuken bereik je via de hal de praktische bijkeuken met wasmachine aansluiting en koel-/vriescombinatie en wederom toegang naar de achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de zon geniet. De tuin is groen aangelegd en heeft een terras, achterom en een geïsoleerde berging/tuinhuisje met overkapping. Deze ruimte is multifunctioneel en perfect te gebruiken als werkplek of hobbyruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een riante inloopkast. De moderne badkamer is compleet ingericht met een vrijhangend toilet, ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. De verdieping is afgewerkt met een moderne plaathouten vloer. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van nieuwe dakramen. Daarnaast is er een tweede badkamer – een luxe extra! – met douchecabine, toilet, dubbele wastafel en designradiator. Ook vind je hier een diepe bergkast en de opstelling van de cv-ketel (2018). Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Energielabel C - In 2018 grotendeels gerenoveerd - O.a. elektra, waterleidingen en cv-installatie vernieuwd - Dak geïsoleerd (plat dak 2018, pannendak 2025) - Begane grondvloer is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming met cementvloer - Openslaande deuren begane grond en de dakramen op de 2e verdieping vernieuwd in 2018 - Diepe achtertuin op het zuidwesten met multifunctionele, geïsoleerde berging/kantoor - Bijkeuken met wasmachineaansluiting - Maar liefst 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers - Oplevering in overleg - Indicatief funderingsrisicoklasse is D/E - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing Een woning als deze kom je niet vaak tegen: royaal, sfeervol en gelegen op een plek waar alles samenkomt. Ben je op zoek naar een huis waar je zó in kunt en waar je jarenlang met plezier kunt wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! ** Vul via Funda de bezichtigingsaanvraag in --> ontvang direct een mail --> klik vervolgens op de link en plan de afspraak in. Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn uitsluitend indicatief. Disclaimer: funderingsrisico-indicator Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.