Zetveld 47848 CZ SchoonoordSchoonoord

STRAKKE WONING MET KUNSTSTOF KOZIJNEN EN TRIPLE BEGLAZING Ben je op zoek naar een strakke (gezins)woning in een rustige en kindvriendelijke wijk en dichtbij alle voorzieningen in het dorp, dan is dit wellicht je kans. Aan het Zetveld 4, in een ruim opgezette en gezellige buurt, bieden wij deze ruime woning te koop aan. Met een tuingerichte woonkamer, 3 slaapkamers en een heerlijke tuin op het zonnige zuidoosten biedt het veel ruimte en mogelijkheden. De woning is in 2025 volledig voorzien van kunststof kozijnen met triple beglazing. Stap je via de voordeur de hal binnen dan vind je het gemoderniseerde toilet met fontein, de meterkast, trap naar boven en deur naar de woonkamer. Vanuit de woonkamer, met handige vaste kast onder de trap, heb je zicht op de keurig aangelegde en onderhoudsarme tuin. De keuken in het woongedeelte is voorzien van een keurige inbouwkeuken en uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De praktische bijkeuken is voorzien van een modern aanrechtblok met aansluitpunten voor de wasmachine en droger en een deur die naar buiten leidt. Ga je naar de eerste verdieping dan heb je vanaf de overloop toegang tot 3 slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer met royale doucheruimte, 2e toilet en vaste wastafel met meubel. De grootste slaapkamer is voorzien van een royale inloopkast die afsluitbaar is middels een deur. Nog een etage hoger kom je op de zolderverdieping met bergruimte en opstelling van de cv-ketel. Het dakraam wat voor daglicht zorgt is vervangen. Raadpleeg de interactieve plattegronden om een goed beeld te krijgen van de indeling en maatvoeringen. Bekijk ook de 360 graden foto’s en video voor een completere indruk! De achtertuin is via een afsluitbare deur aan de achterkant te bereiken (via het schoolplein), is besloten middels een schutting/overkapping en is onderhoudsarm aangelegd dankzij de aanwezigheid van praktische bestrating en borders met beplanting. De voortuin is volledig bestraat en voorzien van een nieuwe houten schuur. Kortom: een heerlijk huis met vele extra’s, op een mooie plek in een gemoedelijk dorp met een perfecte ligging ten opzichte van twee basisscholen, diverse sportverenigingen, buurtsuper en uitvalswegen. Dorp & omgeving: Schoonoord, een gemoedelijk dorp, ligt op een Drentse zandkop, behoort tot de gemeente Coevorden, telt ongeveer 2.200 inwoners en staat vooral bekend vanwege de reuzen Ellert en Brammert… “twei Drentse donderstienen” die in deze omgeving strooptochten hielden. Nu staan ze als enorme blikvangers bij de ingang van het Openluchtmuseum in het dorp waar de legende van beide rovers in geuren en kleuren wordt uitgelegd en deels driedimensionaal wordt uitgebeeld. Zeker de moeite waard om te zien hoe een eeuw geleden het leven en wonen in zuidoost Drenthe was! Voordelen die je als inwoner van dit dorp ervaart zijn de rust en het landelijke karakter met een schitterende, natuur- en bosrijke omgeving. Leven in Schoonoord betekent vooral dat je er veel op uit gaat, met de fiets of lopend. De mogelijkheden in het omliggende uitgestrekte groen (o.a. het Sleenerzand) zijn eindeloos. Schoonoord beschikt over alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, warme bakker, twee basisscholen CBS De Slagkrooie en OBS Burg. S.J.van Royenschool), kinderopvang en speelplekken. Maar ook overige voorzieningen zijn aanwezig; openbaar vervoer middels een goede buslijn, zorgcentrum met apotheek, huisarts, tandarts, verschillende sportverenigingen, bibliotheek, dorpshuis, diverse overige winkels en horecagelegenheden. De bewoners van Schoonoord zijn ‘open minded’ en zijn verschillend van inslag en gevarieerd van samenstelling, sommige mensen komen vanuit een wijde regio, anderen komen uit andere delen van Nederland. Voor uitgebreide (stadse) voorzieningen zijn Emmen en Assen het dichtstbij. Met de auto rijd je vlot naar de N381, N34, A28 of A37. Kenmerken: - Type woning: Tussenwoning - Bouwjaar: 1974 - Energielabel: A - Perceeloppervlakte: 145 m² eigen grond - Gebruiksoppervlakte wonen: 102 m² - Inhoud: 454 m³ - Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers ) Extra info: - Zeer nette staat qua onderhoud en afwerking - kan afgezien van persoonlijke smaak direct betrokken worden; - Kunststof kozijnen met triple glas geplaatst in 2025; - Badkamer vernieuwd in 2020; - Toilet vernieuwd in 2024; - Verwarming en warm water via een eigen Nefit HR combiketel uit 2015; - Voor- en achtertuin keurig netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd; - Royale overkapping in de achtertuin; - 8 zonnepanelen aanwezig, geplaatst in 2022; - Nieuwe fietsenschuur aan de voorzijde, met geïsoleerde vloer; - Aanvaarding: in overleg Ben jij op zoek naar een fris afgewerkte (gezins) woning waar je zo in kunt? Neem dan snel contact met ons op voor een afspraak! Dit is een huis dat niet veel vraagt, maar wel iedere dag veel teruggeeft – zoals het gevoel van ‘Welkom Thuis’! Disclaimer Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid