Edelhert 35454 HM Sint HubertSint Hubert

(ge)WOON MODERN COMFORT Vrijstaande, comfortabele woning met garage en carport in een dorp waar de kinderen heerlijk buiten kunnen spelen. BADEN & SLAPEN BEGANE GROND Bij binnenkomst komt u in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot een moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, badkamerspiegel met verlichting en designradiator. Er is ook een apart toilet. Daarnaast is er toegang tot extra kamer die kan dienen als slaapkamer of thuiswerkplek. GARAGE Vanuit de hal bereikt u de garage, met daarachter de bijkeuken. De garage, met openslaande deuren, biedt voldoende ruimte voor een auto. De bijkeuken, bereikbaar vanuit de garage, heeft een verhoging voor het witgoed, een gootsteen en een achterdeur naar de tuin. UITBOUW De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, wat zorgt voor een ruime woonkamer met een gezellige zithoek en een aparte eethoek met veel lichtinval. De woonkamer is uitgerust met een sfeervolle haard en een houten vloer. Aansluitend is er een halfopen, moderne keuken die afgesloten kan worden met een houten schuifdeur. MODERNE 2e BADKAMER De overloop leidt naar drie ruime slaapkamers, allemaal met parketvloer, en een moderne badkamer met ligbad, wastafel en waskom, toilet, designradiator, vloerverwarming en spiegel met verlichting. EXTRA RUIMTE De verrassend grote zolder is bereikbaar via een vlizotrap, opgedeeld in meerdere compartimenten en zeer geschikt voor het opbergen van de seizoenartikelen. Indien gewenst en met wat creativiteit is het mogelijk om een kamer te realiseren bijvoorbeeld met een dakkapel. CARPORT EN TUIN Aan de zijkant van de woning is een carport gecreëerd met toegang tot de achtertuin. De ruime achtertuin beschikt over een terras, houtopslag en een grote overkapping met een gezellig terras, perfect voor de barbecue. Aan de achterzijde zijn screens voor zonwering geïnstalleerd. OMGEVING De woning ligt in een kindvriendelijke straat, nabij speelvelden, de basisschool en peuteropvang De Blokkendoos. Voor een fijne wandeling zijn natuurgebied 'Molenheide' en de Staatsbossen van Sint Anthonis in de buurt. Maar ook natuurgebied 'de Kuilen', landgoed 'Russendaal', kasteel Aldendriel en kasteel Tongelaar bevinden zich in de nabijheid. Het actieve en sociale verenigingsleven van Sint Hubert maakt het wonen in dit dorp aangenaam. De verbinding met het nabijgelegen Mill is uitstekend, waar u terecht kunt voor de supermarkt en andere dagelijkse voorzieningen. Via snelle verbindingen heeft u toegang tot de snelwegen A73 en A50 richting Nijmegen en Uden/Eindhoven. GOED OM TE WETEN - 2 Badkamers aanwezig, waarvan 1 op begane grond - Extra (slaap)kamer op de begane grond - Nieuwe meterkast (2021) - 12 Zonnepanelen aanwezig - Uitgebouwd over de volle breedte aan de achterzijde van de woning Wacht niet te lang met het aanvragen van een bezichtiging bij deze droomwoning!