Oudeweg 326136 VZ SittardStadbroek

Op een rustige locatie, aan een doodlopende weg gelegen, karakteristieke en sfeervolle vrijstaande woning met o.a. een grote garage, 3 slaapkamers, een badkamer, een aanbouw, overdekt terras en diepe tuin. een natuur-/wandelgebied en nagenoeg alle voorzieningen liggen in de directe nabijheid. INDELING Souterrain: Provisiekelder (3.70*2.49m) alwaar tevens aansluitpunten voor witgoedapparatuur zijn. Begane grond: Entree, met laminaatvloer, meterkast en fraaie trapopgang naar de eerste verdieping. Sfeervolle woonkamer (7.33*3.96/3.72m) met massieve parketvloer. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de eetkamer (5.18*3.79m) welke eveneens is voorzien van een parketvloer en een schuifpui heeft naar het overdekte terras. Het terras is voorzien van een tegelvloer en hier is het heerlijk vertoeven op een zomerse avond. Naast de woonkamer ligt de leefkeuken (4.54*2.84m) welke is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van de navolgende apparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. In de keuken is een siergrindvloer verwerkt. Vanuit de keuken bereikt men een portaal waar het toilet is gesitueerd en men naar de eetkamer en de oprit kan. De ruime garage (circa 12.00*3.50m) heeft twee openslaande houten poorten, een gootsteen en een vlizotrap naar een royale vliering. De diepe tuin is geheel omsloten, fraai aangelegd met klinkers, gazon en borders en biedt veel privacy. Eerste verdieping: Overloop. Slaapkamer 1) (3.93*2.76m) met laminaatvloer. Slaapkamer 2) (3.68*3.23m) met laminaatvloer en een royale muurkast. Slaapkamer 3) (3.40*2.83m) met laminaatvloer Volledig betegelde badkamer (2.62*1.89m) met douchecabine, wastafel in badmeubel en een 2e toilet. Tweede Verdieping: Vlizotrap naar een royale bergzolder. Diversen: - Bouwjaar 1950. - Perceeloppervlakte 462m². - Het pand is grotendeels voorzien van rolluiken. - Cv-installatie middels een combisysteem, eigendom, bouwjaar 2023. - De woning is voorzien van dubbele beglazing. - Aanvaarding in overleg.