Tulpenstraat 116134 VM SittardSanderbout

Deze karakteristieke geschakelde woning uit 1948 is gelegen in een van de gezelligste straatjes van deze wijk. De woning ligt in een groene en kindvriendelijke omgeving met een goede verbinding tot de A2 richting Maastricht en Eindhoven, de centra van Geleen en Sittard en het Zuyderland ziekenhuis. Souterrain: Provisieruimte met aansluitpunten voor het witgoed. Begane grond: Hal/entree met trapopgang en toegang tot de meterkast, kelder, toiletruimte en de woonkamer. De speels ingedeelde woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De achtergelegen daglichtrijke open keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en een combi-oven/magnetron. Vanuit hier is er toegang tot de tuin. Tuin: Op het zuiden gelegen onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping, toegang tot de berging en eigen achterom. Eerste verdieping: Voorzien van een laminaatvloer. Overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Geheel betegelde badkamer met vloerverwarming, ligbad met douchegedeelte, toilet en vaste wastafel. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikbaar en herbergt de vierde slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer, een dakkapel en opbergruimte in de kasten onder de schuinte van het dak. Tevens bevinden zich op deze verdieping een berging met standplaats van de Cv-installatie. Bijzonderheden; -Zeer leuke starterswoning!!; -Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuiden met achterom; -Bouwjaar 1948; -Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; -Energielabel D; -Voorzien van 8 zonnepanelen(eigendom) -Cv-installatie Nefit bouwjaar 2006(eigendom) Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen 3 dagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.