
Description
Iedereen kent de jaren '30 woningen, met hun charmante straatbeeld, fraaie erkers, royale overstekken en karakteristieke metselverbanden die zorgen voor een warme, dorpse sfeer. In het hart van deze geliefde wijk vind je deze eengezinswoning met o.a. 4 slaapkamers en volop mogelijkheden. Openbare voorzieningen zoals winkels en scholen liggen op korte afstand. En wat dacht je van aan het einde van de dag heerlijk uitwaaien langs de rivier?
De woning biedt een fijne en praktische indeling. De woonkamer is ruim 8 meter lang en beschikt over een gezellige erker aan de voorzijde, die zorgt voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de kelder (hoogte ca. 170cm) – ideaal voor het opslaan van voorraad of het plaatsen van wasapparatuur.
De keuken staat in verbinding met het achterportaal, dat toegang biedt tot de badkamer en het toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een dakterras en een vaste kast. Via de gerealiseerde vaste trap naar de 2e verdieping bereik je de vierde slaapkamer. Deze is ingericht als leuke kinderslaapkamer en is voorzien van een dakkapel met een elektrisch rolluik aan de achterzijde, waardoor de ruimte optimaal wordt benut. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig.
De achtertuin is een fijne plek om van het buitenleven te genieten, met een gezellige overkapping (1,96 x 2,59m) en een ruime berging (ca. 11m2) voor al je spullen én de cv-ketel. Via het achterom langs de woning is bovendien de openbare weg bereikbaar.
Kortom Joh. Kraaijeveldstraat 48 is een mooie kans voor kopers/ liefhebbers die op de Oude Uitbreiding willen wonen. Kom eens kijken!
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 349,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,106
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1934
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 85 m²
- Other space inside the building
- 6 m²
- Exterior space attached to the building
- 17 m²
- External storage space
- 11 m²
- Plot size
- 103 m²
- Volume in cubic meters
- 335 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and sink
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Outdoor awning, skylight, rolldown shutters, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)
Cadastral data
- SLIEDRECHT G 2457
- Cadastral map
- Area
- 103 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 33 m² (11.00 metre deep and 3.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the north with rear access
- Balcony/roof terrace
- Roof terrace present
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity and running water
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
© 2001-2026 funda