Jagerspad 389422 EN SmildeSmilde-Centrum

STARTERS OPGELET! Keurige tussenwoning gelegen op een rustige locatie, op korte afstand van bos en heide. Deze tussenwoning is gebouwd in 1963 en staat op een perceel van 183 m2. De diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een schuur. De tuin is achterom bereikbaar. Deze woning is goed onderhouden en de afgelopen jaren op diverse onderdelen gerenoveerd en geüpdatet naar 2025. Zo is de badkamer gemoderniseerd, het glas op de begane grond is vervangen voor HR++ glas en het schilderwerk buiten in 2023 uitgevoerd. Smilde ligt in het hart van Drenthe en biedt het beste van twee werelden; rust en natuur maar ook alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De ligging nabij Assen is ideaal. Het dorp beschikt over een directe busverbinding naar de stad. Voorzieningen als huisarts, fysiotherapeut, tandarts, supermarkten, drogisterij, slagerij en bakker zijn allemaal in het dorp te vinden. Tevens is er een breed aanbod aan sportvoorzieningen; er is een tennisbaan, sporthal, voetbalvelden en zwembad zijn aanwezig. Deze woning is perfect voor starters of doorstromers die willen genieten van licht, ruimte en comfort zonder te klussen. De woning is aan de achterzijde ter plaatse van de keuken uitgebouwd. Hierdoor is er een riante ruimte ontstaan met ruimte voor de opstelling van een eethoek met zes stoelen en een keukenblok in hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en oven. INDELING Begane grond: entree in hal met toilet en trapkast, woonkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht en de keuken met achter entree en overkapping. 1e verdieping: overloop met wasmachineaansluiting in een vaste kast, 3 slaapkamers en gerenoveerde badkamer voorzien van stortdouche en wastafelmeubel. De achterste slaapkamer is voorzien van een balkon op het zuidwesten. 2e verdieping: vliering met opstelling cv-installatie. TUIN De achtertuin is voorzien van een zonneterras gelegen op het zuidwesten waar je op verschillende plekken in de tuin heerlijk van het zonnetje kunt genieten. Tevens is er een vrijstaande schuur van ca 11 m2 aanwezig waardoor het opbergen van de tuin- of klusspullen geen probleem is. Aan de voorzijde van de woning is er deels vrij uitzicht op groen. De auto kan geparkeerd worden tegenover de woning gelegen openbare parkeerplaatsen. Ook aan de achterzijde is een grote openbare parkeerplaats. GOED OM TE WETEN * Gehele woning voorzien van dubbele beglazing waarvan de begane grond HR++; * Schilderwerk buitenom gedaan eind 2023 en telkens bijgehouden; * Elektrisch rolluik op de slaapkamer aan de achterzijde; * Badkamer is gerenoveerd in 2020; * De cv-ketel is van 2017.