Tsjomme Wiardaleane 628605 CG SneekOmgeving Leeuwarderweg en bungalowpark

Ruime, vrijstaande bungalow met extra grote garage, bijzonder aantrekkelijk gelegen aan een brede vijverpartij, op loopafstand van de binnenstad van Sneek en werkelijk in uitmuntende staat van onderhoud! Het betreft hier een zeer comfortabele woning met veel leefruimte. Het woonoppervlak bedraagt ca. 144 m². Praktisch en functioneel ingedeeld, met een forse living van ca. 61 m², 3 slaapkamers + een afzonderlijke werkkamer, alsmede 2 badkamers. Volledig gelijkvloers wonen op één van de mooiste locaties in Sneek. Een zeer rustige woonstand met veel openbaar groen en natuurlijk het prachtige uitzicht over de tegenover gelegen vijverpartij. Wonen op stand! De bungalow is in de loop der jaren grondig gemoderniseerd. De living is v.v. een vrijdragende beton vloer met vloerverwarming, wanden en plafonds zijn v.v. mooi stucwerk, moderne keukenopstelling, keurig sanitair, moderne elektrische installatie, airco in living, waterontharder, veel buiten zonwering, etc. Ook is er veel aandacht aan duurzaamheid besteed, zoals spouwmuur- en vloerisolatie, extra dakisolatie en volledig v.v. dubbele beglazing. Daarnaast zijn er 25 zonnepanelen geplaatst en wordt de woning nu verwarmd middels een hybride warmtepomp (6 Kw) en 2 airco units. Dit alles resulterend in een keurig energielabel A. Kortom, de woning is werkelijk in uitstekende staat van onderhoud! De kavel grootte bedraagt 736 m². De tuin is mooi rondom de woning gelegen, waarbij de achtertuin gelegen is op het zuid/westen. De tuin is keurig aangelegd en tevens nog v.v. een houten tuinschuur. De woning is gebouwd in een U-vorm, waardoor aangrenzend aan de woonkamer een heerlijk beschutte patio is ontstaan. Deze ruimte is middels een glazen schuifwand volledig afsluitbaar en beschikt de gehele dag over zon. Een erg fijne plek, met maximale privacy! Indeling: Hal/entree met meterkast, living (ca. 49 m²) met vloerverwarming, rookkanaal + inzethaard, airco en brede, kunststof schuifpui, open keuken (ca. 12 m²) met uitgebreide keukenopstelling met veel inbouwapparatuur, bijkeuken/wasruimte, badkamer v.v. duo whirlpool, toilet (wandcloset), wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming, slaapkamer 1 (ca. 9 m²), slaapkamer 2 (ca. 10 m²), open werk-/hobbyruimte, 3e slaapkamer (ca. 20 m²) met tuindeur en aansluitend een eigen badkamer, v.v. dubbele wastafel, toilet, bidet, inloopdouche en elektrische vloerverwarming. De aangebouwde, geïsoleerde (dak- en muurisolatie) en verwarmde garage, is maar liefst ca. 9.40 meter lang, v.v. een betonvloer met plavuizenvloer, een geïsoleerde sectionaal deur en een uitstortgootsteen met warm en koud water kraan. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1966. * Inhoud ca. 688 m³. * Woonoppervlak ca. 144 m². * Perceel grootte 736 m². * Energielabel A. * 25 zonnepanelen. * Elektrisch bedienbare buitenzonwering. * Buiten schilderwerk in keurige staat van onderhoud. * Extra tuinschuur geplaatst. * Volledige gelijkvloers wonen op een top locatie!