van Goyenlaan 423764 XK SoestDe Eng

Vrij wonen met licht, privacy en twee balkons. Ben je op zoek naar een appartement waar je nét wat vrijer woont, zonder buren die langs je voordeur lopen? Dan is dit 3 kamer hoekappartement op de tweede verdieping precies wat je zoekt. Hier combineer je privacy met een fijne lichtinval en maar liefst twee balkons waar je op verschillende momenten van de dag heerlijk buiten zit. De woonkamer voelt direct ruim en aangenaam aan. Dankzij de hoekligging en de grote ramen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. Je hebt hier volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. Een plek waar je thuiskomt en echt kunt ontspannen. De keuken is apart gesitueerd en praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur. Ideaal als je graag kookt en houdt van een duidelijke en rustige indeling. Met twee slaapkamers heb je volop flexibiliteit. Een ruime hoofdslaapkamer en een tweede kamer die je perfect gebruikt als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. De badkamer is netjes afgewerkt en het toilet is separaat, wel zo prettig. Extra handig is de eigen berging, direct onder het appartement gelegen. Je loopt zo naar beneden om je fiets te pakken of spullen op te bergen, alles dichtbij en binnen handbereik. Centrale ligging met alles binnen handbereik. Hier woon je op een plek waar gemak en leefkwaliteit samenkomen. Binnen enkele minuten lopen sta je op het treinstation, ideaal als je dagelijks reist. Ook winkelcentrum De Van Weedestraat ligt om de hoek, met een divers aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca. Op slechts 500 meter vind je een supermarkt voor je dagelijkse boodschappen. Daarnaast is er wekelijks markt op de Van Weedestraat, wat zorgt voor een gezellige en levendige sfeer in de buurt. Kinderdagverblijven en scholen bevinden zich in de directe omgeving, wat deze locatie ook aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen. Wil je juist de rust opzoeken? Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar de bossen en de polder rondom Soest. Hier geniet je van groen, ruimte en natuur, gewoon dichtbij huis. Met de auto ben je bovendien snel onderweg richting Amersfoort, Utrecht of Amsterdam. Of je nu in de regio werkt of regelmatig de stad opzoekt, alles is goed bereikbaar. Actieve VvE. De Vereniging van Eigenaren is actief en zorgt voor een goed onderhouden complex en duidelijk beheer. De servicekosten bedragen € 262,19 per maand, inclusief stookkosten en water, overzichtelijk en praktisch geregeld. Indeling Je komt binnen via de centrale entree met intercominstallatie. Het complex maakt een verzorgde indruk. Via het trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. Achter de voordeur stap je in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast en het separate toilet. De badkamer is in februari vorig jaar vernieuwd en heeft een frisse, moderne uitstraling. Hier hoef je voorlopig niets meer aan te doen. Aan de achterzijde van het appartement liggen de twee slaapkamers, rustig gesitueerd en prettig van formaat. De woonkamer is heerlijk licht en voelt ruim aan. Eén van de wanden is recent strak gestuct, wat zorgt voor een moderne basis. De houten panelen in de woonkamer en in de gang geven het appartement juist warmte en karakter. In combinatie met de laminaatvloer, die in bijna het gehele appartement is doorgelegd, ontstaat een sfeervol en verzorgd geheel. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en meer dan voldoende vaste kastruimte. Daarnaast vind je hier de elektrische huurboiler en de aansluitingen voor wasmachine en droger, alles slim bij elkaar geplaatst. Extra fijn zijn de drie toegangsdeuren naar het zonnige balkon. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit beide slaapkamers stap je zo naar buiten. Op het balkon zijn houten vlonders gelegd, wat zorgt voor een warme uitstraling en een fijne basis om hier een gezellige buitenplek van te maken. Een appartement waar sfeer, comfort en locatie mooi samenkomen. Bijzonderheden - Energielabel E - Eigen grond - 3 kamer hoekappartement op de tweede verdieping - Twee balkons, waarvan het balkon aan de woonkamer en slaapkamers is gelegen op het Zuid Westen - Extra privacy, geen voorbijlopende buren langs de voordeur - Eigen berging direct onder het appartement - Badkamer vernieuwd in februari 2024 - Wand in de woonkamer recent strak gestuct - Houten panelen aangebracht in de woonkamer en gang - Houten vlonders op het balkon - Bijna het gehele appartement voorzien van een laminaatvloer - Elektrische huurboiler van 120 liter voor warm water (€ 18,97 per maand via Eneco) - Houten kozijnen met dubbel glas, deels HR glas - Actieve Vereniging van Eigenaren - Servicekosten € 262,19 per maand inclusief stookkosten en water - Gelegen nabij station, winkelcentrum De Van Weedestraat en natuurgebieden